유한강변아파트

밀양시 삼문동 · 240세대 · 1992년 · (주)유한주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억
14층 · 2026-01-24
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2025-04-29

최근 실거래

유한강변아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억직거래
전용 85㎡ · 14층
2026-01-24
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-03
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-10
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-06-01
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-04-29

가격 추이

유한강변아파트 시세 분석

유한강변아파트는 240세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래되며 거래량이 제한적입니다. 24년 10건에서 25년 10건으로 변화가 없어 시장이 정체된 상태이며, 전세가율 118.2%로 전세가 매매가를 상회해 갭투자 매력이 제한적입니다. 68㎡ 1억 1천부터 85㎡ 1억 2천으로 면적별 가격 차이가 작은 수준이며, 월세 거래 11건으로 소규모이지만 임차인 수요도 일부 존재하는 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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삼문동 주변 단지

위치

경상남도 밀양시 삼문강변로 60

단지 소개

소재지경상남도 밀양시 삼문강변로 60
준공1992년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 15층
주차지상 392대 · 세대당 1.63대
난방개별난방
시공사(주)유한주택
전용면적68㎡, 70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 68㎡ · 2025-12-09)
5년 최고1억 3천 (2022-10-11)
전세가율 118.2%

최근 5년 동안 유한강변아파트에서는 총 84건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 6건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼문동 성조에이스 아파트, 삼문동 e편한세상밀양삼문아파트 아파트 등이 있으며, 같은 삼문동 일대의 다른 단지는 밀양시 삼문동 아파트, 시군구 단위 비교는 밀양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유한강변아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
유한강변아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 (주)유한주택입니다.
유한강변아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-01-24 기준)
유한강변아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2025-04-29)
유한강변아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
유한강변아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 250입니다.
유한강변아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1,955만 / 월세 44만입니다.
유한강변아파트 전용면적은?
유한강변아파트의 전용면적은 68㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
유한강변아파트 주차 가능 대수는?
총 392대 (지상 392대) 주차가 가능합니다.
유한강변아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
유한강변아파트 면적별 가격은?
전용 68㎡ 1억 1천, 전용 70㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 (최근 거래가 기준)
유한강변아파트 노후 아파트인가요?
유한강변아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
유한강변아파트 1억대 매매 가능한가요?
유한강변아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼문동 아파트 중에 유한강변아파트만한 단지가 있나요?
삼문동에는 유한강변아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 밀양시 삼문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유한강변아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 118.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: