유성청구아파트

밀양시 삼문동 · 950세대 · 1994년 · (주)청구 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 6천
15층 · 2026-03-03
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2024-01-05

최근 실거래

유성청구아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-03-03
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-23
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-23
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-09-01
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-28

가격 추이

유성청구아파트 시세 분석

유성청구아파트는 950세대 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매 208건이 거래된 비교적 활발한 시장입니다. 24년 47건에서 25년 45건으로 거래가 -4% 소폭 줄었으나 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 60㎡ 1억 3천, 85㎡ 1억 8천으로 면적별 가격 차이가 5천 원 수준으로 좁아 규격화된 가격대가 형성되어 있습니다. 전세가율이 92.9%로 매우 높아 매매 매수자보다 전세·월세 임차인 수요가 압도적으로 많으며, 월세 거래 43건으로 단기 거주·임대 투자 수요가 집중되는 특성을 띠고 있습니다.

휙 등록 매물

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삼문동 주변 단지

위치

경상남도 밀양시 중앙로 238-8

단지 소개

소재지경상남도 밀양시 중앙로 238-8
준공1994년 · 공동주택
세대수950세대
최고층지상 15층
주차지상 492대 / 지하 156대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사(주)청구
전용면적60㎡, 78㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고1억 8천 (2023-03-13)
전세가율 92.9%

최근 5년 동안 유성청구아파트에서는 총 261건의 실거래가 집계되었으며, 매매 208건, 전세 10건, 월세 43건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼문동 밀양대우아파트 아파트, 가곡동 부전타워 아파트 등이 있으며, 같은 삼문동 일대의 다른 단지는 밀양시 삼문동 아파트, 시군구 단위 비교는 밀양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유성청구아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
유성청구아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 950세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구입니다.
유성청구아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-03 기준)
유성청구아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2024-01-05)
유성청구아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 208건이 집계되었습니다.
유성청구아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
유성청구아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 3,014만 / 월세 40만입니다.
유성청구아파트 전용면적은?
유성청구아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
유성청구아파트 주차 가능 대수는?
총 648대 (지상 492대 / 지하 156대) 주차가 가능합니다.
유성청구아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
유성청구아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 78㎡ 2억 800, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
유성청구아파트 노후 아파트인가요?
유성청구아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
유성청구아파트 2억대 매매 가능한가요?
유성청구아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼문동 아파트 중에 유성청구아파트만한 단지가 있나요?
삼문동에는 유성청구아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 밀양시 삼문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유성청구아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 92.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: