더샵신문그리니티1차 시세·실거래가 (전용 85㎡ 4억 5천) · 김해시 신문동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

4억 5천

7층 · 2026-04-14

최고 대비 -500만(1.1%)

최근 5년 최고가중개거래

4억 6천

2026-04-10

최근 전세가

2억 9천

14층 · 2026-04-11

최고 대비 -4,000만(12.1%)

최근 5년 최고 전세가

3억 3천

2026-01-24

최근 실거래가중개거래

5억 8천

25층 · 2026-04-15

최고가 동일

최근 5년 최고가중개거래

5억 8천

2026-04-15

최근 전세가

3억 8천

3층 · 2026-04-10

최고 대비 -5,000만(11.6%)

최근 5년 최고 전세가

4억 3천

2026-02-19

최근 실거래

더샵신문그리니티1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 7층	2026-04-14
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 10층	2026-04-14
매매4억 6천중개 전용 85㎡ · 12층	2026-04-14
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 7층	2026-04-11
매매4억 6천중개 전용 85㎡ · 12층	2026-04-10

더샵신문그리니티1차 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 9천 전용 85㎡ · 14층	2026-04-11
전세2억 8천 전용 85㎡ · 2층	2026-03-21
전세3억 전용 85㎡ · 11층	2026-03-21
전세3억 2천 전용 85㎡ · 19층	2026-03-20
전세3억 2천 전용 85㎡ · 15층	2026-03-14

더샵신문그리니티1차 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 4,000만 / 월 110만 전용 85㎡ · 10층	2026-03-20
월세보증금 3,000만 / 월 105만 전용 85㎡ · 17층	2026-03-19
월세보증금 3,000만 / 월 110만 전용 85㎡ · 5층	2026-03-15
월세보증금 3,000만 / 월 120만 전용 85㎡ · 11층	2026-03-14
월세보증금 3,000만 / 월 95만 전용 85㎡ · 3층	2026-03-06

더샵신문그리니티1차 전용 103㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매5억 8천중개 전용 103㎡ · 25층	2026-04-15

더샵신문그리니티1차 전용 103㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 8천 전용 103㎡ · 3층	2026-04-10
전세3억 4천 전용 103㎡ · 2층	2026-03-21
전세3억 5천 전용 103㎡ · 19층	2026-03-18
전세3억 5천 전용 103㎡ · 16층	2026-03-02
전세4억 전용 103㎡ · 8층	2026-03-01

더샵신문그리니티1차 전용 103㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 5,000만 / 월 150만 전용 103㎡ · 22층	2026-03-11
월세보증금 5,000만 / 월 150만 전용 103㎡ · 17층	2026-03-10
월세보증금 4,000만 / 월 150만 전용 103㎡ · 22층	2026-03-06
월세보증금 5,000만 / 월 100만 전용 103㎡ · 24층	2026-03-02
월세보증금 5,000만 / 월 130만 전용 103㎡ · 4층	2026-02-23

가격 추이

더샵신문그리니티1차 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 536만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 5천 기준)
김해시 신문동 인근 단지(10개) 평균 비교: +73.3% — 인근 평균 약 310만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
전세가율: 63.6%

더샵신문그리니티1차는 2026년 준공 신축 1,146세대 단지로 포스코이엔씨 시공이며, 최근 5년 매매 6건에 그쳐 거래량이 매우 적은 단지입니다. 매매 6건 대비 전세 22건이 거래돼 전세 시장이 3배 이상 활발하며, 63.6%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 6천은 최고가와 동일하게 형성돼 신축 단지 특성상 초기 가격 수준이 유지되고 있으며, 신축 단지 특성과 전세 거래 비중이 갭투자 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신문동 주변 단지

아파트김해 무계 남명 더라우 아파트 1단지

위치

경상남도 김해시 신문중앙로 110

단지 소개

소재지경상남도 김해시 신문중앙로 110

준공2026년 · 공동주택

세대수1,146세대

주차지상 20대 / 지하 1,753대 · 세대당 1.55대

난방개별난방

시공사포스코이엔씨

전용면적85㎡, 103㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매4억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-14)

5년 최고4억 6천 (2026-04-10)

전세가율 63.6%

최근 5년 동안 더샵신문그리니티1차에서는 총 40건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 22건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 무계동 김해장유삼정그린코아 더베스트 아파트, 무계동 김해 무계 남명 더라우 아파트 1단지 아파트 등이 있으며, 같은 신문동 일대의 다른 단지는 김해시 신문동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신문동 다른 단지 시세→김해시 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

더샵신문그리니티1차는 몇 년 준공, 몇 세대?

더샵신문그리니티1차는 2026년 준공 아파트로, 총 1,146세대 규모입니다. 시공사는 포스코이엔씨입니다.

더샵신문그리니티1차 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-04-14 기준)

더샵신문그리니티1차 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2026-04-10)

더샵신문그리니티1차 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.

더샵신문그리니티1차 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 3억 2천입니다.

더샵신문그리니티1차 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 3,917만 / 월세 120만입니다.

더샵신문그리니티1차 전용면적은?

더샵신문그리니티1차의 전용면적은 85㎡ ~ 103㎡ 범위입니다.

더샵신문그리니티1차 주차 가능 대수는?

총 1,773대 (지상 20대 / 지하 1,753대) 주차가 가능합니다.

더샵신문그리니티1차 면적별 가격은?

전용 85㎡ 4억 5천, 전용 103㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)

더샵신문그리니티1차 신축 아파트인가요?

더샵신문그리니티1차는 2026년 준공으로 1년차 신축 아파트입니다.

더샵신문그리니티1차 4억대 매매 가능한가요?

더샵신문그리니티1차 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

신문동 아파트 중에 더샵신문그리니티1차만한 단지가 있나요?

신문동에는 더샵신문그리니티1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 신문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

더샵신문그리니티1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 63.6%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10