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김해장유삼정그린코아 더베스트
김해시 무계동 · 360세대 · 2020년 · (주)삼정 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
31층 · 2026-04-06
최고 대비 -1억 800(25.8%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2022-07-09
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 1천중개 전용 85㎡ · 31층 | 2026-04-06 | |
매매2억 9천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-03-10 | |
매매3억 2천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2026-03-01 | |
매매2억 9천중개 전용 85㎡ · 28층 | 2026-02-26 | |
매매3억중개 전용 85㎡ · 30층 | 2026-02-22 |
가격 추이
김해장유삼정그린코아 더베스트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 365만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 1천 기준)
- 김해시 무계동 인근 단지(10개) 평균 비교: +13.2% — 인근 평균 약 322만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.6% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 25건 (활발)
- 전세가율: 88.9%
김해장유삼정그린코아 더베스트는 360세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 63건 중 85㎡가 53건으로 대부분을 차지하며 특정 면적에 거래가 집중되어 있습니다. 24년 13건에서 25년 24건으로 거래가 +85% 증가하며 시장 관심이 빠르게 높아진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 2천으로 5년 최고가 4억 2천(2022년)과 1억 차이가 나 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 88.9%로 매우 높아 전세 시장 주도의 거래 구조가 두드러집니다.
휙 등록 매물
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위치
경상남도 김해시 무계한빛길 50
단지 소개
소재지경상남도 김해시 무계한빛길 50
준공2020년 · 공동주택
세대수360세대
최고층지상 38층
주차지상 65대 / 지하 395대 · 세대당 1.28대
난방개별난방
시공사(주)삼정
전용면적61㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 61㎡ · 2026-02-21)
5년 최고2억 6천 (2023-11-03)
전세가율 88.9%
최근 5년 동안 김해장유삼정그린코아 더베스트에서는 총 152건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 63건, 월세 26건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 신문동 더샵신문그리니티1차 아파트, 무계동 김해 무계 남명 더라우 아파트 1단지 아파트 등이 있으며, 같은 무계동 일대의 다른 단지는 김해시 무계동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
김해장유삼정그린코아 더베스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
김해장유삼정그린코아 더베스트는 2020년 준공 아파트로, 총 360세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼정입니다.
김해장유삼정그린코아 더베스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-04-06 기준)
김해장유삼정그린코아 더베스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2022-07-09)
김해장유삼정그린코아 더베스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: