김해구산4주공

김해시 구산동 · 503세대 · 1999년 · LH공사 · 아파트
부산김해경전철연지공원6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,600만
10층 · 2026-02-12
최고 대비 -3,400만(26.2%)
5년 연평균 +3.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2024-07-30

최근 실거래

김해구산4주공 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,600만중개
전용 50㎡ · 10층
2026-02-12
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 12층
2026-02-03
매매9,800만중개
전용 50㎡ · 8층
2026-01-19
매매9,000만중개
전용 50㎡ · 10층
2026-01-18
매매1억중개
전용 50㎡ · 13층
2025-12-18

가격 추이

김해구산4주공 시세 분석

김해구산4주공은 503세대 소규모 주공아파트로 최근 5년 매매 120건이 거래된 가운데 전세 52건 대비 월세 107건이 더 많아 월세 수요가 두드러지는 단지입니다. 24년 18건에서 25년 19건으로 거래가 +6% 소폭 증가했으나 전체적으로 거래량은 제한적인 상태입니다. 50㎡ 매매 평균 1억에 전세가율 84.4%로 높아 갭투자 매력이 있으나 월세 거래가 활발한 점을 감안하면 임차인 중심의 거래 구조로 해석됩니다. 연지공원역 도보 5분 역세권 입지가 월세 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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구산동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 가락로294번길 7

단지 소개

소재지경상남도 김해시 가락로294번길 7
준공1999년 · 공동주택
세대수503세대
최고층지상 15층
주차지상 185대 / 지하 157대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사LH공사
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,600만 (전용 50㎡ · 2026-02-12)
5년 최고1억 3천 (2024-07-30)
전세가율 84.4%

최근 5년 동안 김해구산4주공에서는 총 279건의 실거래가 집계되었으며, 매매 120건, 전세 52건, 월세 107건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구산동 구산5주공아파트 아파트, 구산동 유신장미아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구산동 일대의 다른 단지는 김해시 구산동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

김해구산4주공는 몇 년 준공, 몇 세대?
김해구산4주공는 1999년 준공 아파트로, 총 503세대 규모입니다. 시공사는 LH공사입니다.
김해구산4주공 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 9,600만입니다. (2026-02-12 기준)
김해구산4주공 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2024-07-30)
김해구산4주공 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 120건이 집계되었습니다.
김해구산4주공 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 9,529만입니다.
김해구산4주공 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 107건 평균은 보증금 2,005만 / 월세 37만입니다.
김해구산4주공 전용면적은?
김해구산4주공의 전용면적은 50㎡입니다.
김해구산4주공 주차 가능 대수는?
총 342대 (지상 185대 / 지하 157대) 주차가 가능합니다.
김해구산4주공 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
김해구산4주공 주변 지하철은?
도보권에 연지공원(부산김해경전철) 도보 6분, 장신대(부산김해경전철) 도보 14분이(가) 있습니다.
연지공원 도보 거리에 있는 아파트?
김해구산4주공는 부산김해경전철 연지공원 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
장신대 도보 거리에 있는 아파트?
김해구산4주공는 부산김해경전철 장신대 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
김해구산4주공 노후 아파트인가요?
김해구산4주공는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
김해구산4주공 1억대 매매 가능한가요?
김해구산4주공 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 371 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구산동 아파트 중에 김해구산4주공만한 단지가 있나요?
구산동에는 김해구산4주공 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 구산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
김해구산4주공 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,600만, 최근 전세가 8,100만로, 전세가율은 약 84.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: