베어스타운

거창군 거창읍 · 254세대 · 1998년 · (주)상부건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
18층 · 2025-07-23
최고 대비 -4,000만(21.4%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-04-26

최근 실거래

베어스타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-07-23
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-06-18
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-03-31
매매1억 1천직거래
전용 85㎡ · 16층
2025-02-05
매매1억 2천직거래
전용 85㎡ · 14층
2024-07-10

가격 추이

베어스타운 시세 분석

베어스타운은 거창읍 254세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 47건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 7건에서 25년 11건으로 거래가 +57% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세가율 94%로 전세 시장이 매매만큼 높은 수준이며, 60㎡ 1억 3천부터 119㎡ 2억 3천까지 면적별 가격 차이가 뚜렷합니다. 28년차 노후 단지이나 전세 갭투자 매력이 큰 수준으로 실거주·임대 수요 모두 뒷받침되고 있습니다.

휙 등록 매물

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거창읍 주변 단지

위치

경상남도 거창군 동동6길 99

단지 소개

소재지경상남도 거창군 동동6길 99
준공1998년 · 공동주택
세대수254세대
최고층지상 18층
주차지상 198대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사(주)상부건설
전용면적60㎡, 85㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-16)
5년 최고1억 5천 (2022-11-08)
전세가율 94.0%

최근 5년 동안 베어스타운에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 2건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 거창읍 대동주공 아파트, 거창읍 거창하나로2차 아파트 등이 있으며, 같은 거창읍 일대의 다른 단지는 거창군 거창읍 아파트, 시군구 단위 비교는 거창군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

베어스타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
베어스타운는 1998년 준공 아파트로, 총 254세대 규모입니다. 시공사는 (주)상부건설입니다.
베어스타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2025-07-23 기준)
베어스타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-04-26)
베어스타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
베어스타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
베어스타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 2,667만 / 월세 34만입니다.
베어스타운 전용면적은?
베어스타운의 전용면적은 60㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
베어스타운 주차 가능 대수는?
총 198대 (지상 198대) 주차가 가능합니다.
베어스타운 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
베어스타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 4천, 전용 119㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
베어스타운 노후 아파트인가요?
베어스타운는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
베어스타운 1억대 매매 가능한가요?
베어스타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
거창읍 아파트 중에 베어스타운만한 단지가 있나요?
거창읍에는 베어스타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 거창군 거창읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
베어스타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 94.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: