거창코아루에듀시티2단지아파트

거창군 거창읍 · 388세대 · 2016년 · 새천년종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
17층 · 2025-10-24
최고 대비 -5,500만(15.9%)
최근 5년 최고가직거래
3억 4천
2022-02-09

최근 실거래

거창코아루에듀시티2단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-10-24
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-06-20
매매2억 4천직거래
전용 85㎡ · 1층
2025-02-12
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-01-03
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-05-06

가격 추이

거창코아루에듀시티2단지아파트 시세 분석

거창코아루에듀시티2단지는 388세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 90건이 거래된 상황 속 24년 29건에서 25년 20건으로 거래가 -31% 급감하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 5년 최고가 3억 5천과 현재 평균 매매가 2억 6천의 차이가 9천만 원으로 상당한 가격 조정이 이뤄졌습니다. 전세가율 70.7%로 갭투자 매력이 있으나 거래량 위축으로 유동성이 제한적이며, 60㎡부터 120㎡까지 면적별로 1억 원대 가격 분산을 보여 실거주 매수 위주의 거래로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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거창읍 주변 단지

위치

경상남도 거창군 새동네2길 40

단지 소개

소재지경상남도 거창군 새동네2길 40
준공2016년 · 공동주택
세대수388세대
최고층지상 20층
주차지상 92대 / 지하 320대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사새천년종합건설
전용면적60㎡, 72㎡, 85㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 500 (전용 60㎡ · 2026-03-13)
5년 최고2억 6천 (2022-07-14)
전세가율 70.7%

최근 5년 동안 거창코아루에듀시티2단지아파트에서는 총 135건의 실거래가 집계되었으며, 매매 90건, 전세 29건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 거창읍 거창코아루에듀시티 아파트, 거창읍 대동주공 아파트 등이 있으며, 같은 거창읍 일대의 다른 단지는 거창군 거창읍 아파트, 시군구 단위 비교는 거창군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

거창코아루에듀시티2단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
거창코아루에듀시티2단지아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 388세대 규모입니다. 시공사는 새천년종합건설입니다.
거창코아루에듀시티2단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2025-10-24 기준)
거창코아루에듀시티2단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2022-02-09)
거창코아루에듀시티2단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 90건이 집계되었습니다.
거창코아루에듀시티2단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 2억 86입니다.
거창코아루에듀시티2단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 4,625만 / 월세 58만입니다.
거창코아루에듀시티2단지아파트 전용면적은?
거창코아루에듀시티2단지아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
거창코아루에듀시티2단지아파트 주차 가능 대수는?
총 412대 (지상 92대 / 지하 320대) 주차가 가능합니다.
거창코아루에듀시티2단지아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
거창코아루에듀시티2단지아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 500, 전용 72㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 2억 9천, 전용 120㎡ 4억 500 (최근 거래가 기준)
거창코아루에듀시티2단지아파트 3억대 매매 가능한가요?
거창코아루에듀시티2단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
거창읍 아파트 중에 거창코아루에듀시티2단지아파트만한 단지가 있나요?
거창읍에는 거창코아루에듀시티2단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 거창군 거창읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
거창코아루에듀시티2단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 70.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: