거창김천주공아파트

거창군 거창읍 · 445세대 · 1998년 · 백인건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 100
2층 · 2026-04-06
최고 대비 -2,900만(22.3%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2023-10-15

최근 실거래

거창김천주공아파트 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 100중개
전용 50㎡ · 2층
2026-04-06
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 15층
2026-03-28
매매1억 600중개
전용 50㎡ · 5층
2026-03-24
매매9,600만중개
전용 50㎡ · 15층
2026-02-24
매매9,000만직거래
전용 50㎡ · 14층
2026-01-15

가격 추이

거창김천주공아파트 시세 분석

거창김천주공아파트는 445세대 소규모 공공임대 단지로 최근 5년 매매 97건 중 25년에 8건만 거래돼 매수 관심이 크게 떨어진 상태입니다. 24년 23건에서 25년 8건으로 거래가 -65% 급감하며 시장 침체가 뚜렷한데, 전세 6건 대비 월세 42건으로 월세 거래가 7배 많아 임차인 수요가 전세보다 월세 중심으로 재편되고 있습니다. 전세가율 80.2%는 높은 수준이나 5년 최고가 1억 3천 대비 현재 50㎡ 매매 평균이 1억 1천으로 가격 조정이 진행된 상태이며, 28년차 노후 단지 특성이 거래 부진에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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거창읍 주변 단지

위치

경상남도 거창군 창남1길 40

단지 소개

소재지경상남도 거창군 창남1길 40
준공1998년 · 공동주택
세대수445세대
최고층지상 15층
주차지상 198대 · 세대당 0.44대
난방개별난방
시공사백인건설(주)
전용면적40㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,100만 (전용 40㎡ · 2026-04-03)
5년 최고8,900만 (2021-06-20)
전세가율 80.2%

최근 5년 동안 거창김천주공아파트에서는 총 145건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 6건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 거창읍 대동주공 아파트, 거창읍 거창코아루에듀시티 아파트 등이 있으며, 같은 거창읍 일대의 다른 단지는 거창군 거창읍 아파트, 시군구 단위 비교는 거창군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

거창김천주공아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
거창김천주공아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 445세대 규모입니다. 시공사는 백인건설(주)입니다.
거창김천주공아파트 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 100입니다. (2026-04-06 기준)
거창김천주공아파트 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2023-10-15)
거창김천주공아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
거창김천주공아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 7,083만입니다.
거창김천주공아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 1,162만 / 월세 37만입니다.
거창김천주공아파트 전용면적은?
거창김천주공아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
거창김천주공아파트 주차 가능 대수는?
총 198대 (지상 198대) 주차가 가능합니다.
거창김천주공아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
거창김천주공아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 8,100만, 전용 50㎡ 1억 100 (최근 거래가 기준)
거창김천주공아파트 노후 아파트인가요?
거창김천주공아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
거창김천주공아파트 1억대 매매 가능한가요?
거창김천주공아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 63 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
거창읍 아파트 중에 거창김천주공아파트만한 단지가 있나요?
거창읍에는 거창김천주공아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 거창군 거창읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
거창김천주공아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 100, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 80.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: