화인아트빌라 3단지

거제시 고현동 · 130세대 · 1991년 · (주)화인건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 6천
2층 · 2024-09-13
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
2억 5천
2022-10-07

최근 실거래

화인아트빌라 3단지 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천직거래
전용 81㎡ · 2층
2024-09-13
매매2억 5천직거래
전용 81㎡ · 1층
2022-10-07
매매1억 9천
전용 81㎡ · 2층
2021-05-07

가격 추이

화인아트빌라 3단지 시세 분석

화인아트빌라 3단지는 130세대 소규모 빌라로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 -33% 줄어들며 매수세가 약해진 상태이며, 69㎡ 평균 1억 6천, 81㎡ 평균 2억으로 면적별 가격 차이가 뚜렷합니다. 전세 17건, 월세 33건으로 임대 거래(50건)가 매매(11건)의 4.5배 수준으로 높으며, 전세가율 103.5%는 보증금이 매매가를 초과하는 역전 현상으로 임대 시장의 수급 불균형을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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고현동 주변 단지

위치

경상남도 거제시 서문로3길 8

단지 소개

소재지경상남도 거제시 서문로3길 8
준공1991년 · 공동주택
세대수130세대
최고층지상 5층
주차지상 27대 · 세대당 0.21대
난방개별난방
시공사(주)화인건설
전용면적69㎡, 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 69㎡ · 2025-07-06)
5년 최고2억 3천 (2022-04-05)
전세가율 103.5%

최근 5년 동안 화인아트빌라 3단지에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 17건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고현동 신우성 아파트, 고현동 화인아트빌라 2단지 아파트 등이 있으며, 같은 고현동 일대의 다른 단지는 거제시 고현동 아파트, 시군구 단위 비교는 거제시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

화인아트빌라 3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
화인아트빌라 3단지는 1991년 준공 아파트로, 총 130세대 규모입니다. 시공사는 (주)화인건설입니다.
화인아트빌라 3단지 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2024-09-13 기준)
화인아트빌라 3단지 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-10-07)
화인아트빌라 3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
화인아트빌라 3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 9,021만입니다.
화인아트빌라 3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 945만 / 월세 34만입니다.
화인아트빌라 3단지 전용면적은?
화인아트빌라 3단지의 전용면적은 69㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
화인아트빌라 3단지 주차 가능 대수는?
총 27대 (지상 27대) 주차가 가능합니다.
화인아트빌라 3단지 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
화인아트빌라 3단지 면적별 가격은?
전용 69㎡ 1억, 전용 81㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
화인아트빌라 3단지 노후 아파트인가요?
화인아트빌라 3단지는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화인아트빌라 3단지 2억대 매매 가능한가요?
화인아트빌라 3단지 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고현동 아파트 중에 화인아트빌라 3단지만한 단지가 있나요?
고현동에는 화인아트빌라 3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 거제시 고현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화인아트빌라 3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 103.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: