고려4차아파트

거제시 고현동 · 358세대 · 1996년 · 고려개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
5층 · 2026-03-16
최고 대비 -6,100만(33.2%)
5년 연평균 -4.0%
최근 5년 최고가
1억 8천
2021-09-12

최근 실거래

고려4차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-16
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-09
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-08-28
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-06-21
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 1층
2025-05-23

가격 추이

고려4차아파트 시세 분석

고려4차아파트는 358세대 30년차 노후 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래됐으며, 24년 9건에서 25년 13건으로 거래가 +44% 증가하며 시장이 살아나고 있습니다. 매매 평균 1억 3천은 5년 최고가 1억 8천보다 5천만 원 낮아 가격 조정이 진행된 상태이며, 면적별로는 60㎡ 1억 1천에서 106㎡ 2억 1천으로 대형 프리미엄이 뚜렷합니다. 전세 69건으로 매매와 동등한 수준의 거래가 있고 전세가율 97.9%는 매우 높아 임차인 입장에서는 전세보다 월세 비중(64건)을 고려한 신중한 검토가 필요합니다.

휙 등록 매물

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고현동 주변 단지

위치

경상남도 거제시 중곡로2길 25

단지 소개

소재지경상남도 거제시 중곡로2길 25
준공1996년 · 공동주택
세대수358세대
최고층지상 15층
주차지상 273대 · 세대당 0.76대
난방개별난방
시공사고려개발
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡, 106㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,700만 (전용 60㎡ · 2026-02-10)
5년 최고1억 4천 (2022-03-26)
전세가율 97.9%

최근 5년 동안 고려4차아파트에서는 총 202건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 69건, 월세 64건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고현동 고려2차아파트 아파트, 고현동 양정고려3차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 고현동 일대의 다른 단지는 거제시 고현동 아파트, 시군구 단위 비교는 거제시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고려4차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
고려4차아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 358세대 규모입니다. 시공사는 고려개발입니다.
고려4차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-03-16 기준)
고려4차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-09-12)
고려4차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
고려4차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 69건 평균 보증금은 1억 233입니다.
고려4차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 1,374만 / 월세 38만입니다.
고려4차아파트 전용면적은?
고려4차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 106㎡ 범위입니다.
고려4차아파트 주차 가능 대수는?
총 273대 (지상 273대) 주차가 가능합니다.
고려4차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
고려4차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9,700만, 전용 76㎡ 1억 470, 전용 85㎡ 1억 2천, 전용 106㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
고려4차아파트 노후 아파트인가요?
고려4차아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고려4차아파트 1억대 매매 가능한가요?
고려4차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고현동 아파트 중에 고려4차아파트만한 단지가 있나요?
고현동에는 고려4차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 거제시 고현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고려4차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 500로, 전세가율은 약 97.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: