덕산베스트타운

거제시 고현동 · 1,512세대 · 1998년 · 덕산종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
5층 · 2026-03-05
최고 대비 -7,900만(36.9%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2021-12-03

최근 실거래

덕산베스트타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-05
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-27
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-24
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-18
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-11

가격 추이

덕산베스트타운 시세 분석

덕산베스트타운은 1,512세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 383건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 61건에서 25년 63건으로 거래가 +3% 소폭 증가하며 안정적인 흐름을 유지 중이나, 5년 최고가 2억 1천(2021년 12월)에서 현재 평균 1억 2천으로 약 9천만 원 내려앉아 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 331건이 매매 383건과 유사한 수준으로 거래돼 매매와 전세가 균형 잡힌 시장이나, 전세가율 96.6%는 갭투자 매력이 매우 제한적임을 의미합니다. 59~60㎡ 소형 매매가 1억 1천 수준으로 형성돼 있어 실거주 중심의 안정적인 거래 시장으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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고현동 주변 단지

위치

경상남도 거제시 중곡로 42

단지 소개

소재지경상남도 거제시 중곡로 42
준공1998년 · 공동주택
세대수1,512세대
최고층지상 15층
주차지상 643대 / 지하 567대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사덕산종합건설
전용면적59㎡, 60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,800만 (전용 59㎡ · 2026-02-08)
5년 최고1억 4천 (2022-02-23)
전세가율 96.6%

최근 5년 동안 덕산베스트타운에서는 총 945건의 실거래가 집계되었으며, 매매 383건, 전세 331건, 월세 231건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고현동 덕진휴먼빌 아파트, 고현동 고려2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 고현동 일대의 다른 단지는 거제시 고현동 아파트, 시군구 단위 비교는 거제시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕산베스트타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕산베스트타운는 1998년 준공 아파트로, 총 1,512세대 규모입니다. 시공사는 덕산종합건설입니다.
덕산베스트타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-03-05 기준)
덕산베스트타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2021-12-03)
덕산베스트타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 383건이 집계되었습니다.
덕산베스트타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 331건 평균 보증금은 9,752만입니다.
덕산베스트타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 231건 평균은 보증금 1,491만 / 월세 37만입니다.
덕산베스트타운 전용면적은?
덕산베스트타운의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
덕산베스트타운 주차 가능 대수는?
총 1,210대 (지상 643대 / 지하 567대) 주차가 가능합니다.
덕산베스트타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
덕산베스트타운 면적별 가격은?
전용 59㎡ 8,800만, 전용 60㎡ 8,400만, 전용 74㎡ 9,800만, 전용 85㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
덕산베스트타운 노후 아파트인가요?
덕산베스트타운는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
덕산베스트타운 2억대 매매 가능한가요?
덕산베스트타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고현동 아파트 중에 덕산베스트타운만한 단지가 있나요?
고현동에는 덕산베스트타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 거제시 고현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕산베스트타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 96.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: