고려1차아파트

거제시 고현동 · 186세대 · 1991년 · 고려개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,800만
15층 · 2026-04-01
최고 대비 -8,700만(49.7%)
5년 연평균 -11.8%
최근 5년 최고가직거래
1억 7천
2022-02-03

최근 실거래

고려1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,800만중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-01
매매1억직거래
전용 85㎡ · 12층
2026-03-23
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-26
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-02-15
매매1억중개
전용 85㎡ · 13층
2025-02-06

가격 추이

고려1차아파트 시세 분석

고려1차아파트는 186세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 32건의 거래량이 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 6건으로 거래가 +100% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 1억 8천 대비 현재 평균 매매가 1억 2천으로 가격이 약 30% 조정된 상태입니다. 전세 24건이 매매 32건과 비슷한 수준으로 거래되며 전세가율 85%로 높은 편으로, 갭투자 매력이 제한적이고 임대 시장도 함께 약세를 띠는 모습입니다. 1991년 준공 35년차 노후 단지로 리모델링·재건축 가능성이 현재 거래에 부분적으로 반영되어 있는 것으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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고현동 주변 단지

위치

경상남도 거제시 서문로1길 20

단지 소개

소재지경상남도 거제시 서문로1길 20
준공1991년 · 공동주택
세대수186세대
최고층지상 15층
주차지상 93대 · 세대당 0.50대
난방개별난방
시공사고려개발
전용면적68㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 68㎡ · 2026-03-25)
5년 최고1억 3천 (2021-10-03)
전세가율 85.0%

최근 5년 동안 고려1차아파트에서는 총 75건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 24건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고현동 화인아트빌라 1단지 아파트, 장평동 거제 장평 유림 노르웨이숲 아파트 등이 있으며, 같은 고현동 일대의 다른 단지는 거제시 고현동 아파트, 시군구 단위 비교는 거제시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고려1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
고려1차아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 186세대 규모입니다. 시공사는 고려개발입니다.
고려1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8,800만입니다. (2026-04-01 기준)
고려1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-02-03)
고려1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
고려1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 8,883만입니다.
고려1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 1,158만 / 월세 38만입니다.
고려1차아파트 전용면적은?
고려1차아파트의 전용면적은 68㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
고려1차아파트 주차 가능 대수는?
총 93대 (지상 93대) 주차가 가능합니다.
고려1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
고려1차아파트 면적별 가격은?
전용 68㎡ 1억, 전용 85㎡ 8,800만 (최근 거래가 기준)
고려1차아파트 노후 아파트인가요?
고려1차아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고려1차아파트 1억대 매매 가능한가요?
고려1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고현동 아파트 중에 고려1차아파트만한 단지가 있나요?
고현동에는 고려1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 거제시 고현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고려1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,800만, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 85.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: