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e-편한세상 미사 아파트
하남시 풍산동 · 652세대 · 2018년 · 대림산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 3천
25층 · 2026-04-04
최고가 동일
5년 연평균 +2.4%
최근 5년 최고가중개거래
12억 3천
2026-04-04
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매12억 3천중개 전용 85㎡ · 25층 | 2026-04-04 | |
매매11억 7천중개 전용 85㎡ · 24층 | 2026-02-23 | |
매매11억 5천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2026-02-05 | |
매매12억 2천중개 전용 85㎡ · 24층 | 2026-02-03 | |
매매11억 8천중개 전용 85㎡ · 28층 | 2026-01-26 |
가격 추이
e-편한세상 미사 아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,447만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 12억 3천 기준)
- 하남시 풍산동 인근 단지(10개) 평균 비교: -2.1% — 인근 평균 약 1,478만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 36건 (활발)
- 전세가율: 61.9%
e-편한세상 미사는 652세대 신축 단지로 최근 5년 매매 186건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 61건에서 25년 39건으로 거래가 -36% 줄어 매수세가 뚜렷하게 식은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 9억 8천은 5년 최고가 12억 3천과 약 2억 5천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 수준이며, 전세 302건으로 매매보다 1.6배 많은 전세 수요가 있어 전세 시장이 매매 이상으로 활발합니다. 전세가율 61.9%는 갭투자 매력이 있는 수준이고 미사역·하남풍산역 도보 12분과 초중학교 도보 6-7분의 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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2026-04-09 · 전용 93㎡
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2026-02-09 · 전용 75㎡
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2026-04-08 · 전용 75㎡
위치
경기도 하남시 미사강변중앙로 90
단지 소개
소재지경기도 하남시 미사강변중앙로 90
준공2018년 · 공동주택
세대수652세대
최고층지상 29층
주차지하 785대 · 세대당 1.20대
난방지역난방
시공사대림산업(주)
전용면적70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 5천 (전용 70㎡ · 2026-02-05)
5년 최고10억 5천 (2026-02-05)
전세가율 61.9%
최근 5년 동안 e-편한세상 미사 아파트에서는 총 585건의 실거래가 집계되었으며, 매매 186건, 전세 302건, 월세 97건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 풍산동 미사강변신안인스빌아파트 아파트, 풍산동 미사강변아란티움(25단지)아파트 아파트 등이 있으며, 같은 풍산동 일대의 다른 단지는 하남시 풍산동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
e-편한세상 미사 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
e-편한세상 미사 아파트는 2018년 준공 아파트로, 총 652세대 규모입니다. 시공사는 대림산업(주)입니다.
e-편한세상 미사 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 3천입니다. (2026-04-04 기준)
e-편한세상 미사 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 3천입니다. (2026-04-04)
e-편한세상 미사 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 186건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: