미사강변 동일하이빌

하남시 풍산동 · 655세대 · 2018년 · 이화공영(주), (주)동일토건 · 아파트
5강일11분
초한홀초3분·중윤슬중10분·고하남고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 7천
22층 · 2026-01-31
최고 대비 -6,000만(5.3%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가중개거래
11억 3천
2026-01-31

최근 실거래

미사강변 동일하이빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-01-31
매매11억 3천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-01-31
매매10억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-29
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-01-05
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-14

가격 추이

미사강변 동일하이빌 시세 분석

미사강변 동일하이빌은 655세대 중소 규모 단지로 최근 5년 매매 182건이 거래되며 준역세권 입지를 바탕으로 활발한 시장을 유지 중입니다. 24년 47건에서 25년 60건으로 거래가 +28% 증가하며 수요가 빠르게 회복되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 9억 4천은 5년 최고가 11억 3천과 약 1억 9천 차이로 가격 조정 구간에 있으며, 전세 평균 5억 1천의 전세가율 44.6%는 매수자 우위 수준으로 반영됩니다. 강일역·미사역 준역세권에 초등학교 도보 2분의 양호한 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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하남시 풍산동 · 112m
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2026-03-28 · 전용 97㎡
아파트미사강변센트럴풍경채아파트
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2026-03-13 · 전용 85㎡
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아파트미사강변더샵센트럴포레아파트
하남시 풍산동 · 298m
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전세7억 7천
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아파트미사강변 동원로얄듀크아파트
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매매10억
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전세6억 8천
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아파트강일리버파크9단지
강동구 강일동 · 556m
매매12억 4천
2026-02-28 · 전용 85㎡
전세6억 5천
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하남시 풍산동 · 689m
매매10억 3천
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전세6억 9천
2026-02-09 · 전용 75㎡
아파트미사강변 브라운스톤
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매매9억 6천
2026-03-31 · 전용 60㎡
전세1억 1천
2026-04-09 · 전용 60㎡

위치

경기도 하남시 미사강변서로 85

단지 소개

소재지경기도 하남시 미사강변서로 85
준공2018년 · 공동주택
세대수655세대
최고층지상 27층
주차지상 2대 / 지하 750대 · 세대당 1.15대
난방지역난방
시공사이화공영(주), (주)동일토건
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-05)
5년 최고10억 6천 (2026-04-05)
전세가율 44.6%

최근 5년 동안 미사강변 동일하이빌에서는 총 628건의 실거래가 집계되었으며, 매매 182건, 전세 356건, 월세 90건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 풍산동 미사강변센트럴자이 아파트, 풍산동 미사강변센트럴풍경채아파트 아파트 등이 있으며, 같은 풍산동 일대의 다른 단지는 하남시 풍산동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미사강변 동일하이빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
미사강변 동일하이빌는 2018년 준공 아파트로, 총 655세대 규모입니다. 시공사는 이화공영(주), (주)동일토건입니다.
미사강변 동일하이빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 7천입니다. (2026-01-31 기준)
미사강변 동일하이빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 3천입니다. (2026-01-31)
미사강변 동일하이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 182건이 집계되었습니다.
미사강변 동일하이빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 356건 평균 보증금은 5억 971입니다.
미사강변 동일하이빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 123만입니다.
미사강변 동일하이빌 전용면적은?
미사강변 동일하이빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
미사강변 동일하이빌 주차 가능 대수는?
총 752대 (지상 2대 / 지하 750대) 주차가 가능합니다.
미사강변 동일하이빌 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
미사강변 동일하이빌 주변 지하철은?
도보권에 강일(5호선) 도보 11분, 미사(5호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
미사강변 동일하이빌 주변 학교는?
도보권 학교: 한홀초등학교 도보 3분, 하남고등학교 도보 5분, 윤슬중학교 도보 10분.
미사강변 동일하이빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 10억 6천, 전용 75㎡ 10억 5천, 전용 85㎡ 10억 7천 (최근 거래가 기준)
강일 도보 거리에 있는 아파트?
미사강변 동일하이빌는 5호선 강일 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
미사 도보 거리에 있는 아파트?
미사강변 동일하이빌는 5호선 미사 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
미사강변 동일하이빌 11억대 매매 가능한가요?
미사강변 동일하이빌 최근 5년 매매 최고가는 11억 3천, 평균은 8억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍산동 아파트 중에 미사강변 동일하이빌만한 단지가 있나요?
풍산동에는 미사강변 동일하이빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 하남시 풍산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미사강변 동일하이빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 7천, 최근 전세가 5억 6천로, 전세가율은 약 44.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: