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미사강변센트럴자이
하남시 풍산동 · 1,222세대 · 2017년 · 지에스건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
15억
15층 · 2026-02-12
최고가 동일
5년 연평균 +3.8%
최근 5년 최고가중개거래
15억
2026-02-12
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매15억중개 전용 91㎡ · 15층 | 2026-02-12 | |
매매14억 5천중개 전용 91㎡ · 5층 | 2026-02-08 | |
매매14억 5천중개 전용 91㎡ · 6층 | 2026-01-28 | |
매매14억 4천중개 전용 91㎡ · 10층 | 2026-01-21 | |
매매14억 7천중개 전용 91㎡ · 28층 | 2025-12-23 |
가격 추이
미사강변센트럴자이 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,648만원/㎡ (전용 91㎡ 최근 거래가 15억 기준)
- 하남시 풍산동 인근 단지(10개) 평균 비교: +12.8% — 인근 평균 약 1,461만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.8% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 72건 (활발)
- 전세가율: 43.5%
미사강변센트럴자이는 1,222세대 9년차 단지로 최근 5년 매매 269건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 56건에서 25년 91건으로 거래가 +62% 급증하며 시장 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 91㎡ 매매 평균 12억 1천, 97㎡ 평균 13억 3천, 102㎡ 평균 14억 6천으로 면적별 가격이 단계별로 형성되어 있으며, 전세가율 43.5%는 매수자 우위 수준입니다. 강일역·미사역 도보 10-11분과 한홀초·하남고 도보 2-4분의 학군 입지가 다양한 수요층을 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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풍산동 주변 단지
아파트미사강변 동일하이빌
하남시 풍산동 · 112m
매매10억 6천
2026-04-05 · 전용 60㎡
전세4억 7천
2026-04-04 · 전용 60㎡
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하남시 풍산동 · 291m
매매13억 4천
2026-03-26 · 전용 102㎡
전세7억 7천
2026-04-14 · 전용 102㎡
아파트미사강변센트럴풍경채아파트
하남시 풍산동 · 324m
매매14억
2026-03-13 · 전용 85㎡
전세6억 7천
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아파트미사강변 동원로얄듀크아파트
하남시 풍산동 · 328m
매매11억 3천
2026-03-30 · 전용 84㎡
전세8억
2026-04-03 · 전용 84㎡
아파트미사강변 하우스디 더레이크
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매매11억 2천
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전세5억 3천
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매매12억
2026-02-07 · 전용 85㎡
전세3억 1천
2026-03-31 · 전용 85㎡
아파트미사강변 센텀팰리스
하남시 망월동 · 508m
매매10억
2026-03-30 · 전용 85㎡
전세6억 8천
2026-04-11 · 전용 85㎡
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하남시 풍산동 · 579m
매매10억 3천
2026-04-09 · 전용 75㎡
전세6억 9천
2026-02-09 · 전용 75㎡
아파트미사강변 브라운스톤
하남시 풍산동 · 641m
매매9억 6천
2026-03-31 · 전용 60㎡
전세1억 1천
2026-04-09 · 전용 60㎡
아파트강일리버파크9단지
강동구 강일동 · 668m
매매12억 4천
2026-02-28 · 전용 85㎡
전세6억 5천
2026-04-07 · 전용 85㎡
위치
경기도 하남시 미사강변대로 95
단지 소개
소재지경기도 하남시 미사강변대로 95
준공2017년 · 공동주택
세대수1,222세대
최고층지상 29층
주차지상 9대 / 지하 2,053대 · 세대당 1.69대
난방지역난방
시공사지에스건설(주)
전용면적91㎡, 96㎡, 97㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매15억 (전용 91㎡ · 2026-02-12)
5년 최고15억 (2026-02-12)
전세가율 43.5%
최근 5년 동안 미사강변센트럴자이에서는 총 864건의 실거래가 집계되었으며, 매매 269건, 전세 422건, 월세 173건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 풍산동 미사강변 동일하이빌 아파트, 풍산동 미사강변더샵센트럴포레아파트 아파트 등이 있으며, 같은 풍산동 일대의 다른 단지는 하남시 풍산동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
미사강변센트럴자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
미사강변센트럴자이는 2017년 준공 아파트로, 총 1,222세대 규모입니다. 시공사는 지에스건설(주)입니다.
미사강변센트럴자이 최근 실거래가는?
전용 91㎡ 최근 매매 실거래가는 15억입니다. (2026-02-12 기준)
미사강변센트럴자이 최근 5년 최고가는?
전용 91㎡ 최근 5년 매매 최고가는 15억입니다. (2026-02-12)
미사강변센트럴자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 269건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: