하남대명강변타운

하남시 신장동 · 1,369세대 · 2007년 · (주)대명종합건설 · 아파트
5하남검단산3분
초창우초3분·중신장중5분·고하남경영고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 3천
16층 · 2026-03-31
최고 대비 -1억 5천(13.9%)
5년 연평균 +2.5%
최근 5년 최고가직거래
10억 8천
2025-12-19

최근 실거래

하남대명강변타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-31
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-26
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-21
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-19
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-11

가격 추이

하남대명강변타운 시세 분석

하남대명강변타운은 1,369세대 19년차 단지로 최근 5년 매매 222건이 거래된 중간 정도의 활발도를 보입니다. 24년 46건에서 25년 67건으로 거래가 +46% 증가하며 시장 수요가 빠르게 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 7억 10천은 5년 최고가 10억 8천과 3억 차이가 있어 여전히 가격 상승 여력이 남아 있습니다. 하남검단산역 도보 2분 역세권에 초·중학교 도보 3-5분 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침하며, 전세가율 66.4%로 갭투자 매력도 크게 작용합니다.

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신장동 주변 단지

위치

경기도 하남시 대청로 79

단지 소개

소재지경기도 하남시 대청로 79
준공2007년 · 공동주택
세대수1,369세대
최고층지상 25층
주차지상 387대 / 지하 1,112대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사(주)대명종합건설
전용면적68㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 9천 (전용 68㎡ · 2026-02-06)
5년 최고8억 1천 (2021-07-30)
전세가율 66.4%

최근 5년 동안 하남대명강변타운에서는 총 899건의 실거래가 집계되었으며, 매매 222건, 전세 473건, 월세 204건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 창우동 하남은행 아파트, 신장동 동일하이빌 아파트 등이 있으며, 같은 신장동 일대의 다른 단지는 하남시 신장동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

하남대명강변타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
하남대명강변타운는 2007년 준공 아파트로, 총 1,369세대 규모입니다. 시공사는 (주)대명종합건설입니다.
하남대명강변타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 3천입니다. (2026-03-31 기준)
하남대명강변타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 8천입니다. (2025-12-19)
하남대명강변타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 222건이 집계되었습니다.
하남대명강변타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 473건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
하남대명강변타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 204건 평균은 보증금 2억 868 / 월세 88만입니다.
하남대명강변타운 전용면적은?
하남대명강변타운의 전용면적은 68㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
하남대명강변타운 주차 가능 대수는?
총 1,499대 (지상 387대 / 지하 1,112대) 주차가 가능합니다.
하남대명강변타운 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
하남대명강변타운 주변 지하철은?
도보권에 하남검단산(5호선) 도보 3분이(가) 있습니다.
하남대명강변타운 주변 학교는?
도보권 학교: 창우초등학교 도보 3분, 신장중학교 도보 5분, 하남경영고등학교 도보 7분.
하남대명강변타운 면적별 가격은?
전용 68㎡ 7억 9천, 전용 85㎡ 9억 3천 (최근 거래가 기준)
하남검단산 도보 거리에 있는 아파트?
하남대명강변타운는 5호선 하남검단산 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
하남대명강변타운 10억대 매매 가능한가요?
하남대명강변타운 최근 5년 매매 최고가는 10억 8천, 평균은 7억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신장동 아파트 중에 하남대명강변타운만한 단지가 있나요?
신장동에는 하남대명강변타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 하남시 신장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하남대명강변타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 3천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 66.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: