동일하이빌

하남시 신장동 · 438세대 · 1999년 · 동일토건 · 아파트
5하남검단산6분
초창우초6분·중신장중3분·고하남경영고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 9천
1층 · 2026-02-24
최고 대비 -1억 400(13.0%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가
7억 9천
2021-08-05

최근 실거래

동일하이빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-24
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-01
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-06-25
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-06-09
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-05-30

가격 추이

동일하이빌 시세 분석

동일하이빌은 438세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 74건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 19건에서 25년 19건으로 거래가 정체 상태이며, 5년 최고가 7억 10천(2021년 8월)과 현재 평균 6억 6천 대비 약 5천만 원 하락한 가격 조정 국면에 있습니다. 전세 108건이 매매 74건보다 많고 전세가율이 81.2%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 하남검단산역 도보 5분, 신장중학교 도보 3분의 역세권·학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하는 구조입니다.

휙 등록 매물

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신장동 주변 단지

위치

경기도 하남시 대청로59번길 20

단지 소개

소재지경기도 하남시 대청로59번길 20
준공1999년 · 공동주택
세대수438세대
최고층지상 20층
주차지상 156대 / 지하 439대 · 세대당 1.36대
난방개별난방
시공사동일토건
전용면적45㎡, 60㎡, 85㎡, 134㎡, 169㎡, 182㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 45㎡ · 2026-03-20)
5년 최고5억 7천 (2021-11-08)
전세가율 81.2%

최근 5년 동안 동일하이빌에서는 총 240건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 108건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신장동 백조현대 아파트, 신장동 하남대명강변타운 아파트 등이 있으며, 같은 신장동 일대의 다른 단지는 하남시 신장동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

동일하이빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
동일하이빌는 1999년 준공 아파트로, 총 438세대 규모입니다. 시공사는 동일토건입니다.
동일하이빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 9천입니다. (2026-02-24 기준)
동일하이빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2021-08-05)
동일하이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
동일하이빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 108건 평균 보증금은 4억 528입니다.
동일하이빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 82만입니다.
동일하이빌 전용면적은?
동일하이빌의 전용면적은 45㎡ ~ 182㎡ 범위입니다.
동일하이빌 주차 가능 대수는?
총 595대 (지상 156대 / 지하 439대) 주차가 가능합니다.
동일하이빌 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
동일하이빌 주변 지하철은?
도보권에 하남검단산(5호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
동일하이빌 주변 학교는?
도보권 학교: 신장중학교 도보 3분, 창우초등학교 도보 6분, 하남경영고등학교 도보 10분.
동일하이빌 면적별 가격은?
전용 45㎡ 4억, 전용 60㎡ 6억 5천, 전용 85㎡ 6억 9천, 전용 134㎡ 8억 4천, 전용 169㎡ 7억 9천, 전용 182㎡ 8억 6천 (최근 거래가 기준)
하남검단산 도보 거리에 있는 아파트?
동일하이빌는 5호선 하남검단산 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
동일하이빌 노후 아파트인가요?
동일하이빌는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동일하이빌 7억대 매매 가능한가요?
동일하이빌 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 6억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신장동 아파트 중에 동일하이빌만한 단지가 있나요?
신장동에는 동일하이빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 하남시 신장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동일하이빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 9천, 최근 전세가 5억 3천로, 전세가율은 약 81.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: