에코타운3단지

하남시 신장동 · 594세대 · 2004년 · 현대산업개발 · 아파트
5하남시청(덕풍∙신장)9분
초신평초3분·중신평중3분·고신장고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 2천
23층 · 2026-02-14
최고 대비 -3,000만(3.1%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가
9억 5천
2021-09-01

최근 실거래

에코타운3단지 전용 99㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 2천중개
전용 99㎡ · 23층
2026-02-14
매매9억 4천중개
전용 99㎡ · 13층
2026-01-22
매매9억 4천중개
전용 99㎡ · 17층
2026-01-05
매매8억 6천중개
전용 99㎡ · 2층
2025-12-11
매매9억 1천중개
전용 99㎡ · 19층
2025-11-08

가격 추이

에코타운3단지 시세 분석

에코타운3단지는 594세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 71건이 거래된 보통 수준의 활동성을 보입니다. 24년 21건에서 25년 22건으로 거래가 소폭 증가했으나 5년 최고가 9억 6천 대비 현재 평균 매매가 8억 9천으로 약 7천만 원 조정된 상태입니다. 면적별로는 99㎡ 평균 8억 6천에서 124㎡ 평균 9억 6천으로 대형 평면이 가격 프리미엄을 받으며, 전세가율 33.4%로 매수자 우위 시장이 형성되어 있습니다. 신평초·중학교가 각각 도보 2-3분으로 학군 입지가 강하고 하남시청역 도보 8분의 접근성이 가격을 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신장동 주변 단지

위치

경기도 하남시 하남대로802번길 111

단지 소개

소재지경기도 하남시 하남대로802번길 111
준공2004년 · 공동주택
세대수594세대
최고층지상 23층
주차지상 314대 / 지하 727대 · 세대당 1.75대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적99㎡, 102㎡, 124㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 2천 (전용 99㎡ · 2026-02-14)
5년 최고9억 5천 (2021-09-01)
전세가율 33.4%

최근 5년 동안 에코타운3단지에서는 총 219건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 109건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신장동 에코타운2단지아파트 아파트, 신장동 에코타운1단지 아파트 등이 있으며, 같은 신장동 일대의 다른 단지는 하남시 신장동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

에코타운3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
에코타운3단지는 2004년 준공 아파트로, 총 594세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
에코타운3단지 최근 실거래가는?
전용 99㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 2천입니다. (2026-02-14 기준)
에코타운3단지 최근 5년 최고가는?
전용 99㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 5천입니다. (2021-09-01)
에코타운3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
에코타운3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 109건 평균 보증금은 5억 4천입니다.
에코타운3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 2억 5천 / 월세 114만입니다.
에코타운3단지 전용면적은?
에코타운3단지의 전용면적은 99㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
에코타운3단지 주차 가능 대수는?
총 1,041대 (지상 314대 / 지하 727대) 주차가 가능합니다.
에코타운3단지 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
에코타운3단지 주변 지하철은?
도보권에 하남시청(덕풍∙신장)(5호선) 도보 9분, 하남검단산(5호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
에코타운3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 신평중학교 도보 3분, 신평초등학교 도보 3분, 신장고등학교 도보 6분.
에코타운3단지 면적별 가격은?
전용 99㎡ 9억 2천, 전용 102㎡ 8억, 전용 124㎡ 10억 4천, 전용 127㎡ 10억 (최근 거래가 기준)
하남시청(덕풍∙신장) 도보 거리에 있는 아파트?
에코타운3단지는 5호선 하남시청(덕풍∙신장) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
하남검단산 도보 거리에 있는 아파트?
에코타운3단지는 5호선 하남검단산 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
에코타운3단지 9억대 매매 가능한가요?
에코타운3단지 최근 5년 매매 최고가는 9억 5천, 평균은 8억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신장동 아파트 중에 에코타운3단지만한 단지가 있나요?
신장동에는 에코타운3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 하남시 신장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에코타운3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 2천, 최근 전세가 3억 850로, 전세가율은 약 33.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: