백조현대

하남시 신장동 · 880세대 · 1994년 · 현대건설 · 아파트
5하남검단산6분
초하남천현초5분·중신장중5분·고하남경영고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
17층 · 2026-03-28
최고 대비 -7,000만(10.9%)
5년 연평균 +2.0%
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-10-20

최근 실거래

백조현대 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 50㎡ · 17층
2026-03-28
매매5억 6천중개
전용 50㎡ · 16층
2026-03-25
매매6억중개
전용 50㎡ · 8층
2026-03-25
매매5억 8천중개
전용 50㎡ · 11층
2026-03-23
매매5억 8천중개
전용 50㎡ · 18층
2026-03-21

가격 추이

백조현대 시세 분석

백조현대는 880세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 206건 중 24년 41건에서 25년 53건으로 거래가 +29% 증가하며 시장이 살아나는 추세입니다. 50㎡ 매매 평균은 5억으로 5년 최고가 6억 5천과 1억 5천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 402건, 월세 181건으로 임대 거래가 매매의 2.8배 수준으로 활발하며 전세가율 59.1%는 임차인에게 유리한 조건을 반영하고 있습니다. 하남검단산역 도보 5분, 초중학교 도보 4분의 입지가 실거주 및 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신장동 주변 단지

위치

경기도 하남시 대청로 62

단지 소개

소재지경기도 하남시 대청로 62
준공1994년 · 공동주택
세대수880세대
최고층지상 20층
주차지상 268대 / 지하 114대 · 세대당 0.43대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 7천 (전용 50㎡ · 2026-03-28)
5년 최고6억 4천 (2021-10-20)
전세가율 59.1%

최근 5년 동안 백조현대에서는 총 789건의 실거래가 집계되었으며, 매매 206건, 전세 402건, 월세 181건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신장동 백송한신 아파트, 신장동 동일하이빌 아파트 등이 있으며, 같은 신장동 일대의 다른 단지는 하남시 신장동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

백조현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
백조현대는 1994년 준공 아파트로, 총 880세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
백조현대 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2026-03-28 기준)
백조현대 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-10-20)
백조현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 206건이 집계되었습니다.
백조현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 402건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
백조현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 181건 평균은 보증금 1억 105 / 월세 71만입니다.
백조현대 전용면적은?
백조현대의 전용면적은 50㎡입니다.
백조현대 주차 가능 대수는?
총 382대 (지상 268대 / 지하 114대) 주차가 가능합니다.
백조현대 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
백조현대 주변 지하철은?
도보권에 하남검단산(5호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
백조현대 주변 학교는?
도보권 학교: 하남천현초등학교 도보 5분, 신장중학교 도보 5분, 하남경영고등학교 도보 10분.
하남검단산 도보 거리에 있는 아파트?
백조현대는 5호선 하남검단산 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
백조현대 노후 아파트인가요?
백조현대는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
백조현대 6억대 매매 가능한가요?
백조현대 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 5억 99 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신장동 아파트 중에 백조현대만한 단지가 있나요?
신장동에는 백조현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 하남시 신장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
백조현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 59.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: