미사강변스타힐스

하남시 망월동 · 1,389세대 · 2016년 · 서희건설 · 아파트
초망월초5분중강동중9분고미사강변고10분
매매
전세
월세
35평형공급 117.1~117.2㎡전용 85㎡방3 욕실2442세대
최근 실거래가중개거래
13억 4천
12층 · 2026-07-14
최근 5년 최고가중개거래
13억 6천
2026-05-20
최고 대비 -1,500만(1.1%) · 5년 연평균 +4.3%

가격 추이

망월동 주변 단지

최근 실거래

미사강변스타힐스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-07-14
매매13억 6천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-06-30
매매13억 6천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-05-20
매매13억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-05-05
매매12억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-29

미사강변스타힐스 시세 분석

미사강변스타힐스는 준공2016년의 1389세대 단지로, 전세 거래가 매매와 월세를 앞서는 임차 중심 흐름을 나타냅니다. 전세가율은 매매가와 격차가 있는 편입니다. 22평형부터 35평형까지 방 두세 개의 중소형과 중형이 고르게 분포합니다. 망월초등학교와 강동중학교가 자리한 하남시 망월동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 하남시 미사강변대로 240

단지 소개

소재지경기도 하남시 미사강변대로 240
준공2016년 · 공동주택
세대수1,389세대
최고층지상 26층
주차지상 4대 / 지하 1,565대 · 세대당 1.13대
난방지역난방
시공사서희건설
전용면적52㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 6천 (전용 52㎡ · 2026-07-04)
5년 최고10억 6천 (2026-07-04)
전세가율 44.6%

최근 5년 동안 미사강변스타힐스에서는 총 1,427건의 실거래가 집계되었으며, 매매 329건, 전세 785건, 월세 313건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선동 미사강변리슈빌NHF 실거래가, 선동 미사강변 더샵리버포레 아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 망월동 일대의 다른 단지는 하남시 망월동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

미사강변스타힐스는 몇 년 준공, 몇 세대?
미사강변스타힐스는 2016년 준공 아파트로, 총 1,389세대 규모입니다. 시공사는 서희건설입니다.
미사강변스타힐스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 4천입니다. (2026-07-14 기준)
미사강변스타힐스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 6천입니다. (2026-05-20)
미사강변스타힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 329건이 집계되었습니다.
미사강변스타힐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 785건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
미사강변스타힐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 313건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 119만입니다.
미사강변스타힐스 전용면적은?
미사강변스타힐스의 전용면적은 52㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
미사강변스타힐스 주차 가능 대수는?
총 1,569대 (지상 4대 / 지하 1,565대) 주차가 가능합니다.
미사강변스타힐스 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
미사강변스타힐스 주변 학교는?
도보권 학교: 망월초등학교 도보 5분, 강동중학교 도보 9분, 미사강변고등학교 도보 10분.
미사강변스타힐스 면적별 가격은?
전용 52㎡ 10억 6천, 전용 60㎡ 12억 2천, 전용 75㎡ 12억 5천, 전용 85㎡ 13억 4천 (최근 거래가 기준)
미사강변스타힐스 13억대 매매 가능한가요?
미사강변스타힐스 최근 5년 매매 최고가는 13억 6천, 평균은 8억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
망월동 아파트 중에 미사강변스타힐스만한 단지가 있나요?
망월동에는 미사강변스타힐스 외에도 여러 단지가 있습니다. 하남시 망월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미사강변스타힐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 4천, 최근 전세가 6억 3천로, 전세가율은 약 44.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: