한솔리치빌5단지

하남시 덕풍동 · 268세대 · 2006년 · 한솔건설(주) · 아파트
초동부초8분·중동부중7분·고남한고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억
19층 · 2026-03-07
최고 대비 -4,500만(6.0%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 4천
2026-01-24

최근 실거래

한솔리치빌5단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-07
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-01-24
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-15
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-10
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-09-11

가격 추이

한솔리치빌5단지 시세 분석

한솔리치빌5단지는 268세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 25건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 9건으로 거래가 -10% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 6억 3천으로 5년 최고가 7억 5천과 1억 2천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 68건이 매매 25건의 2.7배로 거래돼 전세·월세 중심의 임대 수요가 강합니다. 전세가율 75%로 갭투자 매력이 있으며, 동부중학교·남한고등학교 도보 6~7분의 학군 입지가 가족 거주층의 임차 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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덕풍동 주변 단지

위치

경기도 하남시 덕산로 50

단지 소개

소재지경기도 하남시 덕산로 50
준공2006년 · 공동주택
세대수268세대
최고층지상 25층
주차지상 59대 / 지하 219대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사한솔건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 (전용 60㎡ · 2025-12-13)
5년 최고6억 (2025-12-13)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 한솔리치빌5단지에서는 총 128건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 68건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕풍동 한솔리치빌아파트2단지 아파트, 덕풍동 덕풍쌍용아파트 아파트 등이 있으며, 같은 덕풍동 일대의 다른 단지는 하남시 덕풍동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한솔리치빌5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
한솔리치빌5단지는 2006년 준공 아파트로, 총 268세대 규모입니다. 시공사는 한솔건설(주)입니다.
한솔리치빌5단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억입니다. (2026-03-07 기준)
한솔리치빌5단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2026-01-24)
한솔리치빌5단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
한솔리치빌5단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
한솔리치빌5단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 83만입니다.
한솔리치빌5단지 전용면적은?
한솔리치빌5단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
한솔리치빌5단지 주차 가능 대수는?
총 278대 (지상 59대 / 지하 219대) 주차가 가능합니다.
한솔리치빌5단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
한솔리치빌5단지 주변 학교는?
도보권 학교: 동부중학교 도보 7분, 남한고등학교 도보 8분, 동부초등학교 도보 8분.
한솔리치빌5단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억, 전용 85㎡ 7억 (최근 거래가 기준)
한솔리치빌5단지 7억대 매매 가능한가요?
한솔리치빌5단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 6억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕풍동 아파트 중에 한솔리치빌5단지만한 단지가 있나요?
덕풍동에는 한솔리치빌5단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 하남시 덕풍동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한솔리치빌5단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억, 최근 전세가 3억 9천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: