덕풍벽산블루밍

하남시 덕풍동 · 696세대 · 2007년 · 벽산 · 아파트
5하남시청(덕풍∙신장)8분
초동부초3분·중동부중4분·고남한고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 9천
6층 · 2026-04-06
최고 대비 -8,700만(9.9%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가중개거래
8억 8천
2021-11-21

최근 실거래

덕풍벽산블루밍 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-06
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-19
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-02-12
매매8억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-03
매매8억중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-24

가격 추이

덕풍벽산블루밍 시세 분석

덕풍벽산블루밍은 696세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 131건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 35건에서 25년 46건으로 거래가 +31% 증가하며 시장 수요가 빠르게 회복되는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 7억 4천은 5년 최고가 8억 8천과 1억 4천 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세 거래 259건이 매매 131건보다 2배 많아 전세 수요도 안정적으로 유지되고 있습니다. 하남시청역 도보 7분과 남한고등학교·동부초등학교 도보 2-3분의 입지가 매수 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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덕풍동 주변 단지

위치

경기도 하남시 신평로 36

단지 소개

소재지경기도 하남시 신평로 36
준공2007년 · 공동주택
세대수696세대
최고층지상 25층
주차지상 121대 / 지하 650대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사벽산
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고7억 7천 (2021-09-10)
전세가율 61.5%

최근 5년 동안 덕풍벽산블루밍에서는 총 479건의 실거래가 집계되었으며, 매매 131건, 전세 259건, 월세 89건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신장동 하남성원상떼빌 아파트, 덕풍동 하남대동피렌체 아파트 등이 있으며, 같은 덕풍동 일대의 다른 단지는 하남시 덕풍동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

덕풍벽산블루밍는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕풍벽산블루밍는 2007년 준공 아파트로, 총 696세대 규모입니다. 시공사는 벽산입니다.
덕풍벽산블루밍 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 9천입니다. (2026-04-06 기준)
덕풍벽산블루밍 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천입니다. (2021-11-21)
덕풍벽산블루밍 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 131건이 집계되었습니다.
덕풍벽산블루밍 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 259건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
덕풍벽산블루밍 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 89건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 96만입니다.
덕풍벽산블루밍 전용면적은?
덕풍벽산블루밍의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
덕풍벽산블루밍 주차 가능 대수는?
총 771대 (지상 121대 / 지하 650대) 주차가 가능합니다.
덕풍벽산블루밍 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
덕풍벽산블루밍 주변 지하철은?
도보권에 하남시청(덕풍∙신장)(5호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
덕풍벽산블루밍 주변 학교는?
도보권 학교: 남한고등학교 도보 3분, 동부초등학교 도보 3분, 동부중학교 도보 4분.
덕풍벽산블루밍 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7억 4천, 전용 85㎡ 7억 9천 (최근 거래가 기준)
하남시청(덕풍∙신장) 도보 거리에 있는 아파트?
덕풍벽산블루밍는 5호선 하남시청(덕풍∙신장) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
덕풍벽산블루밍 8억대 매매 가능한가요?
덕풍벽산블루밍 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천, 평균은 7억 162 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕풍동 아파트 중에 덕풍벽산블루밍만한 단지가 있나요?
덕풍동에는 덕풍벽산블루밍 외에도 여러 단지가 있습니다. 하남시 덕풍동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕풍벽산블루밍 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 9천, 최근 전세가 6억 2천로, 전세가율은 약 61.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: