포천 모아엘가 리더스파크

포천시 어룡동 · 517세대 · 2023년 · 혜림건설 · 아파트
고포천고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 2천
7층 · 2024-07-02
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
3억 3천
2024-04-17

최근 실거래

포천 모아엘가 리더스파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천직거래
전용 85㎡ · 7층
2024-07-02
매매3억 2천직거래
전용 85㎡ · 7층
2024-06-18
매매3억 3천직거래
전용 85㎡ · 17층
2024-04-17
매매3억 3천직거래
전용 85㎡ · 7층
2023-10-31

가격 추이

포천 모아엘가 리더스파크 시세 분석

포천 모아엘가 리더스파크는 517세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 79건이 거래된 상대적으로 조용한 시장입니다. 24년 31건에서 25년 24건으로 거래가 -23% 줄어들며 매수 관심이 식은 상태이며, 5년 최고가 3억 3천 대비 현재 평균 매매가 2억 5천으로 약 8천만 원 조정이 진행되어 있습니다. 전세가율 72.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이고 전세 거래 172건이 매매 79건의 2배 이상으로 임대 수요가 강한 편입니다. 포천고등학교 도보 10분의 입지가 학령기 가족 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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어룡동 주변 단지

위치

경기도 포천시 용정경제로 29

단지 소개

소재지경기도 포천시 용정경제로 29
준공2023년 · 공동주택
세대수517세대
최고층지상 20층
주차지상 87대 / 지하 484대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사혜림건설
전용면적59㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 59㎡ · 2026-02-12)
5년 최고2억 6천 (2025-04-12)
전세가율 72.6%

최근 5년 동안 포천 모아엘가 리더스파크에서는 총 339건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 172건, 월세 88건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

포천 모아엘가 리더스파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
포천 모아엘가 리더스파크는 2023년 준공 아파트로, 총 517세대 규모입니다. 시공사는 혜림건설입니다.
포천 모아엘가 리더스파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2024-07-02 기준)
포천 모아엘가 리더스파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2024-04-17)
포천 모아엘가 리더스파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
포천 모아엘가 리더스파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 172건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
포천 모아엘가 리더스파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 88건 평균은 보증금 3,253만 / 월세 70만입니다.
포천 모아엘가 리더스파크 전용면적은?
포천 모아엘가 리더스파크의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
포천 모아엘가 리더스파크 주차 가능 대수는?
총 571대 (지상 87대 / 지하 484대) 주차가 가능합니다.
포천 모아엘가 리더스파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
포천 모아엘가 리더스파크 주변 학교는?
도보권 학교: 포천고등학교 도보 12분, 포천초등학교 도보 21분.
포천 모아엘가 리더스파크 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 4천, 전용 76㎡ 3억 300, 전용 85㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
포천 모아엘가 리더스파크 신축 아파트인가요?
포천 모아엘가 리더스파크는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
포천 모아엘가 리더스파크 3억대 매매 가능한가요?
포천 모아엘가 리더스파크 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
어룡동 아파트 중에 포천 모아엘가 리더스파크만한 단지가 있나요?
어룡동에는 포천 모아엘가 리더스파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 포천시 어룡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포천 모아엘가 리더스파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 72.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: