SK비전아파트

SK비전아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 274만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 3천 기준)
• 평택시 비전동 인근 단지(10개) 평균 비교: -3.5% — 인근 평균 약 284만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 0.2% 하락
• 전세가율: 94.4%

SK비전아파트는 120세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 33건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 0건으로 매매 거래가 완전히 단절돼 시장 관심이 크게 식은 상태입니다. 전세 14건, 월세 10건으로 임대 거래가 활발한 특징을 보이며 전세가율 94.4%는 전세 수요가 압도적임을 의미합니다. 85㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 4천 대비 약 7천만 원 하락한 수준으로 가격 조정이 진행되고 있으며, 평택고등학교·평일초등학교 도보 5분 이내 학군 입지가 실거주 임차수요를 받쳐줍니다.