호원신도5차

의정부시 호원동 · 175세대 · 1996년 · (주)신도종합건설 · 아파트
의정부발곡4분·경원선회룡역6분
초동암초9분·중발곡중6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
11층 · 2026-02-07
최고 대비 -7,800만(17.2%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-08-16

최근 실거래

호원신도5차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-07
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2024-08-16
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2023-11-02
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2023-08-07
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2023-07-24

가격 추이

호원신도5차 시세 분석

호원신도5차는 175세대 소규모 30년차 단지로 최근 5년 매매 25건 중 25년에 1건만 거래되며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 24년 4건에서 25년 1건으로 거래가 -75% 급락했으며, 5년 최고가 4억 5천 대비 현재 평균 3억 1천으로 약 1억 4천 하락해 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가 48건으로 매매 25건의 1.9배 거래되고 전세가율이 80.9%로 높아 임대 수요 중심 단지의 성격이 강합니다. 발곡역·회룡역 도보 5분 이내 이중 역세권 입지와 발곡중 도보 5분 학군이 있으나 노후와 극소 규모로 인한 유동성 제약이 이 단지의 주된 특성으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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호원동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 회룡로149번길 9

단지 소개

소재지경기도 의정부시 회룡로149번길 9
준공1996년 · 공동주택
세대수175세대
최고층지상 19층
주차지상 74대 / 지하 60대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사(주)신도종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고3억 5천 (2021-12-06)
전세가율 80.9%

최근 5년 동안 호원신도5차에서는 총 90건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 48건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 호원동 호원현대 아파트, 호원동 호원신도4차 아파트 등이 있으며, 같은 호원동 일대의 다른 단지는 의정부시 호원동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

호원신도5차는 몇 년 준공, 몇 세대?
호원신도5차는 1996년 준공 아파트로, 총 175세대 규모입니다. 시공사는 (주)신도종합건설입니다.
호원신도5차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-02-07 기준)
호원신도5차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-08-16)
호원신도5차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
호원신도5차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
호원신도5차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 3,324만 / 월세 71만입니다.
호원신도5차 전용면적은?
호원신도5차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
호원신도5차 주차 가능 대수는?
총 134대 (지상 74대 / 지하 60대) 주차가 가능합니다.
호원신도5차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
호원신도5차 주변 지하철은?
도보권에 발곡(의정부) 도보 4분, 회룡(의정부) 도보 6분, 회룡역(경원선) 도보 6분이(가) 있습니다.
호원신도5차 주변 학교는?
도보권 학교: 발곡중학교 도보 6분, 동암초등학교 도보 9분, 상우고등학교 도보 18분.
호원신도5차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
발곡 도보 거리에 있는 아파트?
호원신도5차는 의정부 발곡 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
회룡 도보 거리에 있는 아파트?
호원신도5차는 의정부 회룡 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
호원신도5차 노후 아파트인가요?
호원신도5차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
호원신도5차 4억대 매매 가능한가요?
호원신도5차 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 596 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
호원동 아파트 중에 호원신도5차만한 단지가 있나요?
호원동에는 호원신도5차 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 호원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
호원신도5차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 80.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: