신도2차3차

의정부시 의정부동 · 494세대 · 1995년 · (주)신도종합건설 · 아파트
의정부발곡6분
초경의초8분·중발곡중8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
3층 · 2025-03-27
최고 대비 -1억 6천(35.9%)
최근 5년 최고가
4억 6천
2021-06-23

최근 실거래

신도2차3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-03-27
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-09-01
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-01-27
매매3억 6천직거래
전용 85㎡ · 16층
2023-11-24
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2022-06-17

가격 추이

신도2차3차 시세 분석

신도2차3차는 494세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래된 가운데 임대 수요가 월등히 높은 단지입니다. 매매 52건 대비 전세 87건, 월세 34건으로 전세·월세 거래가 매매의 2.3배 규모이며, 전세가율 83.3%는 갭투자 매력이 뛰어난 수준입니다. 발곡역·범골역 도보 5-6분 쌍역세권과 인근 중·초등학교 도보 7분 입지가 임대차 수요를 강하게 받쳐주고 있습니다. 24년 16건에서 25년 18건으로 거래가 +12% 증가하며 시장이 안정적으로 유지되는 중입니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

의정부동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 경의로132번길 80

단지 소개

소재지경기도 의정부시 경의로132번길 80
준공1995년 · 공동주택
세대수494세대
최고층지상 19층
주차지상 196대 / 지하 164대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사(주)신도종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-01)
5년 최고3억 3천 (2021-08-23)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 신도2차3차에서는 총 173건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 87건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 의정부동 의정부역푸르지오더센트럴 아파트, 호원동 호원현대 아파트 등이 있으며, 같은 의정부동 일대의 다른 단지는 의정부시 의정부동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

의정부동 다른 단지 시세→의정부시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신도2차3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신도2차3차는 1995년 준공 아파트로, 총 494세대 규모입니다. 시공사는 (주)신도종합건설입니다.
신도2차3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2025-03-27 기준)
신도2차3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2021-06-23)
신도2차3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
신도2차3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 87건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
신도2차3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 5,456만 / 월세 62만입니다.
신도2차3차 전용면적은?
신도2차3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신도2차3차 주차 가능 대수는?
총 360대 (지상 196대 / 지하 164대) 주차가 가능합니다.
신도2차3차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
신도2차3차 주변 지하철은?
도보권에 발곡(의정부) 도보 6분, 범골(의정부) 도보 8분, 회룡(의정부) 도보 8분이(가) 있습니다.
신도2차3차 주변 학교는?
도보권 학교: 발곡중학교 도보 8분, 경의초등학교 도보 8분, 상우고등학교 도보 16분.
신도2차3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
발곡 도보 거리에 있는 아파트?
신도2차3차는 의정부 발곡 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
범골 도보 거리에 있는 아파트?
신도2차3차는 의정부 범골 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도2차3차 노후 아파트인가요?
신도2차3차는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신도2차3차 4억대 매매 가능한가요?
신도2차3차 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
의정부동 아파트 중에 신도2차3차만한 단지가 있나요?
의정부동에는 신도2차3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 의정부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신도2차3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: