호원신도4차

의정부시 호원동 · 239세대 · 1996년 · 신도종합건설 · 아파트
의정부발곡3분·경원선회룡역6분
초동암초8분·중발곡중6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
13층 · 2026-01-16
최고 대비 -5,800만(12.8%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-08-02

최근 실거래

호원신도4차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-16
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-04
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-01
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-06-04
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-04-22

가격 추이

호원신도4차 시세 분석

호원신도4차는 239세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 35건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 7건으로 거래량이 정체되어 있으며, 5년 최고가 4억 5천 대비 현재 평균 매매가 3억 2천으로 약 1억 3천 원 하락한 상태입니다. 60㎡ 2억 8천, 85㎡ 3억 8천으로 면적별 가격 격차는 1억 원 수준이고, 전세 거래 73건이 매매 35건의 2배 이상으로 전세 수요가 활발합니다. 발곡역·회룡역 도보 3-5분의 쌍역세권 입지와 전세가율 71% 수준이 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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호원동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 회룡로149번길 10

단지 소개

소재지경기도 의정부시 회룡로149번길 10
준공1996년 · 공동주택
세대수239세대
최고층지상 22층
주차지상 71대 / 지하 124대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사신도종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-10)
5년 최고3억 9천 (2022-05-03)
전세가율 70.8%

최근 5년 동안 호원신도4차에서는 총 122건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 73건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 호원동 호원신도5차 아파트, 호원동 호원우남1차 아파트 등이 있으며, 같은 호원동 일대의 다른 단지는 의정부시 호원동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

호원신도4차는 몇 년 준공, 몇 세대?
호원신도4차는 1996년 준공 아파트로, 총 239세대 규모입니다. 시공사는 신도종합건설입니다.
호원신도4차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-01-16 기준)
호원신도4차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-08-02)
호원신도4차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
호원신도4차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
호원신도4차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 5,107만 / 월세 70만입니다.
호원신도4차 전용면적은?
호원신도4차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
호원신도4차 주차 가능 대수는?
총 195대 (지상 71대 / 지하 124대) 주차가 가능합니다.
호원신도4차 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
호원신도4차 주변 지하철은?
도보권에 발곡(의정부) 도보 3분, 회룡(의정부) 도보 6분, 회룡역(경원선) 도보 6분이(가) 있습니다.
호원신도4차 주변 학교는?
도보권 학교: 발곡중학교 도보 6분, 동암초등학교 도보 8분, 상우고등학교 도보 19분.
호원신도4차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
발곡 도보 거리에 있는 아파트?
호원신도4차는 의정부 발곡 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
회룡 도보 거리에 있는 아파트?
호원신도4차는 의정부 회룡 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
호원신도4차 노후 아파트인가요?
호원신도4차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
호원신도4차 4억대 매매 가능한가요?
호원신도4차 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
호원동 아파트 중에 호원신도4차만한 단지가 있나요?
호원동에는 호원신도4차 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 호원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
호원신도4차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 70.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: