용현세아2차

의정부시 용현동 · 237세대 · 1996년 · 세아 · 아파트
의정부송산12분
초솔뫼초7분·중솔뫼중8분·고동국대학교사범대학부속영석고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
10층 · 2025-10-31
최고 대비 -5,500만(16.9%)
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-06-25

최근 실거래

용현세아2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-31
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-03-05
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-02-24
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-04-03
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-01-30

가격 추이

용현세아2차 시세 분석

용현세아2차는 237세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 21건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 4건에서 25년 7건으로 거래가 +75% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 작은 상태입니다. 전세 43건, 월세 24건으로 매매보다 임대 거래가 2.8배 활발하며 전세가율 93.3%로 전세 시장이 주도적입니다. 58㎡ 2억 1천부터 105㎡ 4억까지 면적별 가격 분화가 뚜렷하고, 송산역·탑석역 도보 10~11분의 준역세권에 동국대부속영석고·솔뫼초 도보 4~6분 학군이 단기 임차 및 실거주 수요를 받쳐주는 특징을 보입니다.

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용현동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 용민로7번길 17

단지 소개

소재지경기도 의정부시 용민로7번길 17
준공1996년 · 공동주택
세대수237세대
최고층지상 20층
주차지상 98대 / 지하 117대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사세아
전용면적58㎡, 60㎡, 85㎡, 105㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 58㎡ · 2025-08-07)
5년 최고2억 9천 (2021-11-10)
전세가율 93.3%

최근 5년 동안 용현세아2차에서는 총 88건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 43건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용현동 용현동건영아파트 아파트, 용현동 탑석센트럴자이아파트 아파트 등이 있으며, 같은 용현동 일대의 다른 단지는 의정부시 용현동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

용현세아2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
용현세아2차는 1996년 준공 아파트로, 총 237세대 규모입니다. 시공사는 세아입니다.
용현세아2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2025-10-31 기준)
용현세아2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-06-25)
용현세아2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
용현세아2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
용현세아2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 4,438만 / 월세 63만입니다.
용현세아2차 전용면적은?
용현세아2차의 전용면적은 58㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
용현세아2차 주차 가능 대수는?
총 215대 (지상 98대 / 지하 117대) 주차가 가능합니다.
용현세아2차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
용현세아2차 주변 지하철은?
도보권에 송산(의정부) 도보 12분, 탑석(의정부) 도보 13분이(가) 있습니다.
용현세아2차 주변 학교는?
도보권 학교: 동국대학교사범대학부속영석고등학교 도보 5분, 솔뫼초등학교 도보 7분, 솔뫼중학교 도보 8분.
용현세아2차 면적별 가격은?
전용 58㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 7천, 전용 105㎡ 3억 300 (최근 거래가 기준)
송산 도보 거리에 있는 아파트?
용현세아2차는 의정부 송산 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
탑석 도보 거리에 있는 아파트?
용현세아2차는 의정부 탑석 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
용현세아2차 노후 아파트인가요?
용현세아2차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
용현세아2차 3억대 매매 가능한가요?
용현세아2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용현동 아파트 중에 용현세아2차만한 단지가 있나요?
용현동에는 용현세아2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 용현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용현세아2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 93.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: