신곡성원1차

의정부시 신곡동 · 525세대 · 1993년 · 성원건설 · 아파트
초솔뫼초14분·고동국대학교사범대학부속영석고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
16층 · 2026-04-04
최고 대비 -1억 500(30.4%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-09-28

최근 실거래

신곡성원1차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 16층
2026-04-04
매매2억 3천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-03-25
매매2억 2천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-08-23
매매2억 3천직거래
전용 84㎡ · 7층
2025-05-25
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-02-03

가격 추이

신곡성원1차 시세 분석

신곡성원1차는 525세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 101건 중 24년 17건에서 25년 26건으로 거래가 +53% 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 5년 최고가 3억 5천(2021년 84㎡)과 현재 84㎡ 매매 평균 2억 8천 사이 7천만 원 낙폭이 있어 가격 조정 상태가 지속되고 있습니다. 전세 86건이 매매 101건과 비슷한 수준으로 거래되고 전세가율이 96.4%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 영석고 도보 3분 입지가 실거주 수요를 뒷받침하는 상황입니다.

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신곡동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 시민로 333

단지 소개

소재지경기도 의정부시 시민로 333
준공1993년 · 공동주택
세대수525세대
최고층지상 17층
주차지상 198대 / 지하 160대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사성원건설
전용면적59㎡, 84㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 59㎡ · 2026-03-31)
5년 최고2억 3천 (2022-03-24)
전세가율 96.4%

최근 5년 동안 신곡성원1차에서는 총 244건의 실거래가 집계되었으며, 매매 101건, 전세 86건, 월세 57건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신곡동 신곡현대 아파트, 신곡동 신곡대우 아파트 등이 있으며, 같은 신곡동 일대의 다른 단지는 의정부시 신곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신곡성원1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신곡성원1차는 1993년 준공 아파트로, 총 525세대 규모입니다. 시공사는 성원건설입니다.
신곡성원1차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-04-04 기준)
신곡성원1차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-09-28)
신곡성원1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 101건이 집계되었습니다.
신곡성원1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 86건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
신곡성원1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 3,107만 / 월세 60만입니다.
신곡성원1차 전용면적은?
신곡성원1차의 전용면적은 59㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
신곡성원1차 주차 가능 대수는?
총 358대 (지상 198대 / 지하 160대) 주차가 가능합니다.
신곡성원1차 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
신곡성원1차 주변 학교는?
도보권 학교: 동국대학교사범대학부속영석고등학교 도보 3분, 솔뫼초등학교 도보 14분, 솔뫼중학교 도보 16분.
신곡성원1차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 4천, 전용 84㎡ 2억 4천, 전용 115㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
신곡성원1차 노후 아파트인가요?
신곡성원1차는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신곡성원1차 3억대 매매 가능한가요?
신곡성원1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 992 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신곡동 아파트 중에 신곡성원1차만한 단지가 있나요?
신곡동에는 신곡성원1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 신곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신곡성원1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 96.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: