드림밸리

의정부시 신곡동 · 927세대 · 2002년 · 경남건설,한일건설,한진중공업 · 아파트
의정부새말3분
초의순초3분·중천보중3분·고효자고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
9층 · 2026-03-25
최고 대비 -1억 200(17.4%)
5년 연평균 -1.9%
최근 5년 최고가중개거래
5억 8천
2021-11-08

최근 실거래

드림밸리 전용 95㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 95㎡ · 9층
2026-03-25
매매4억 4천중개
전용 95㎡ · 10층
2026-03-16
매매4억 5천중개
전용 95㎡ · 7층
2026-03-08
매매4억 5천중개
전용 95㎡ · 18층
2026-01-22
매매4억 6천중개
전용 95㎡ · 13층
2026-01-01

가격 추이

드림밸리 시세 분석

드림밸리는 927세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 132건이 거래되며 중간 수준의 거래 활동을 보입니다. 24년 29건에서 25년 34건으로 거래가 +17% 증가해 시장이 살아나는 추세이고, 전세 122건이 매매 132건과 비슷한 수준으로 전세가율 72.2%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 95㎡ 매매 평균 4억 7천, 123㎡ 평균 5억 7천으로 면적별 가격 차이가 1억 원인 반면 5년 최고가는 5억 9천으로 현재 가격이 조정된 상태입니다. 새말역·경기도청북부청사역 각각 도보 3분·6분의 이중 역세권에 초중학교 도보 3분 입지가 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신곡동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 장곡로596번길 18

단지 소개

소재지경기도 의정부시 장곡로596번길 18
준공2002년 · 공동주택
세대수927세대
최고층지상 20층
주차지상 335대 / 지하 1,108대 · 세대당 1.56대
난방개별난방
시공사경남건설,한일건설,한진중공업
전용면적95㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8천 (전용 95㎡ · 2026-03-25)
5년 최고5억 8천 (2021-11-08)
전세가율 72.2%

최근 5년 동안 드림밸리에서는 총 306건의 실거래가 집계되었으며, 매매 132건, 전세 122건, 월세 52건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금오동 금오주공그린빌1단지 아파트, 금오동 금오현대아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 신곡동 일대의 다른 단지는 의정부시 신곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신곡동 다른 단지 시세→의정부시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

드림밸리는 몇 년 준공, 몇 세대?
드림밸리는 2002년 준공 아파트로, 총 927세대 규모입니다. 시공사는 경남건설,한일건설,한진중공업입니다.
드림밸리 최근 실거래가는?
전용 95㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-03-25 기준)
드림밸리 최근 5년 최고가는?
전용 95㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2021-11-08)
드림밸리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 132건이 집계되었습니다.
드림밸리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 122건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
드림밸리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 9,273만 / 월세 102만입니다.
드림밸리 전용면적은?
드림밸리의 전용면적은 95㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
드림밸리 주차 가능 대수는?
총 1,443대 (지상 335대 / 지하 1,108대) 주차가 가능합니다.
드림밸리 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
드림밸리 주변 지하철은?
도보권에 새말(의정부) 도보 3분, 경기도청북부청사(의정부) 도보 7분, 동오(의정부) 도보 14분이(가) 있습니다.
드림밸리 주변 학교는?
도보권 학교: 천보중학교 도보 3분, 의순초등학교 도보 3분, 효자고등학교 도보 15분.
드림밸리 면적별 가격은?
전용 95㎡ 4억 8천, 전용 123㎡ 5억 5천 (최근 거래가 기준)
새말 도보 거리에 있는 아파트?
드림밸리는 의정부 새말 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
경기도청북부청사 도보 거리에 있는 아파트?
드림밸리는 의정부 경기도청북부청사 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
드림밸리 5억대 매매 가능한가요?
드림밸리 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신곡동 아파트 중에 드림밸리만한 단지가 있나요?
신곡동에는 드림밸리 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 신곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
드림밸리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 72.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: