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고산 더 라피니엘
의정부시 산곡동 · 880세대 · 2022년 · KR산업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
8층 · 2026-04-13
최고 대비 -2,500만(6.3%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2025-11-23
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 7천중개 전용 56㎡ · 8층 | 2026-04-13 | |
매매3억 7천중개 전용 56㎡ · 7층 | 2026-04-13 | |
매매3억 8천중개 전용 56㎡ · 10층 | 2026-03-31 | |
매매3억 7천중개 전용 56㎡ · 25층 | 2026-03-30 | |
매매3억 7천중개 전용 56㎡ · 12층 | 2026-03-20 |
가격 추이
고산 더 라피니엘 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 661만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 3억 7천 기준)
- 의정부시 산곡동 인근 단지(10개) 평균 비교: +18.0% — 인근 평균 약 560만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 38건 (활발)
- 전세가율: 81.1%
고산 더 라피니엘은 880세대 신축 단지로 최근 5년 매매가 38건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 거래가 0건이었다가 25년 15건으로 거래가 시작되며 시장이 서서히 움직이는 상태입니다. 월세 거래 552건이 매매 38건의 14배 이상으로 전월세 중심의 임대 수요가 압도적이며, 전세가율 81.1%는 전세 매력이 높은 수준입니다. 고산초등학교 도보 2분의 학군 입지가 초등 자녀 가구의 임차 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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산곡동 주변 단지
아파트고산수자인디에스티지1단지
의정부시 산곡동 · 219m
매매5억 1천
2026-03-18 · 전용 80㎡
전세3억 5천
2026-02-14 · 전용 80㎡
아파트고산수자인디에스티지2단지
의정부시 산곡동 · 270m
매매6억 5천
2026-04-04 · 전용 102㎡
전세4억 6천
2025-11-24 · 전용 102㎡
아파트고산수자인디에스티지아트포레아파트
의정부시 산곡동 · 313m
매매5억 8천
2026-04-03 · 전용 80㎡
전세3억 8천
2026-03-25 · 전용 80㎡
아파트더샵리듬시티아파트
의정부시 산곡동 · 453m
매매5억 8천
2026-02-03 · 전용 85㎡
전세4억 1천
2026-02-21 · 전용 85㎡
아파트고산 대광로제비앙더퍼스트 아파트
의정부시 산곡동 · 634m
매매4억 8천
2026-03-17 · 전용 85㎡
전세3억 8천
2026-03-19 · 전용 85㎡
아파트고산디에트르에듀파크
의정부시 고산동 · 1.14km
매매5억 3천
2026-04-09 · 전용 85㎡
전세4억
2026-04-08 · 전용 85㎡
아파트고산리슈빌포레아파트
의정부시 고산동 · 1.57km
매매3억 2천
2026-04-03 · 전용 60㎡
전세2억 6천
2026-04-10 · 전용 60㎡
아파트별내청학주공6단지
남양주시 별내면 · 1.66km
매매2억 800
2026-03-19 · 전용 59㎡
전세1억 9천
2026-02-20 · 전용 59㎡
아파트별내청학주공7단지
남양주시 별내면 · 1.72km
매매2억 3천
2026-03-24 · 전용 59㎡
전세2억
2026-04-14 · 전용 59㎡
아파트별내반도유보라
남양주시 별내면 · 1.74km
매매3억 5천
2026-01-13 · 전용 85㎡
전세2억 8천
2025-11-30 · 전용 85㎡
위치
경기도 의정부시 서광로 101
단지 소개
소재지경기도 의정부시 서광로 101
준공2022년 · 공동주택
세대수880세대
최고층지상 25층
주차지상 5대 / 지하 1,056대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사KR산업
전용면적56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 56㎡ · 2026-04-13)
5년 최고3억 9천 (2025-11-23)
전세가율 81.1%
최근 5년 동안 고산 더 라피니엘에서는 총 599건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 9건, 월세 552건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 산곡동 고산수자인디에스티지1단지 아파트, 산곡동 고산수자인디에스티지2단지 아파트 등이 있으며, 같은 산곡동 일대의 다른 단지는 의정부시 산곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
고산 더 라피니엘는 몇 년 준공, 몇 세대?
고산 더 라피니엘는 2022년 준공 아파트로, 총 880세대 규모입니다. 시공사는 KR산업입니다.
고산 더 라피니엘 최근 실거래가는?
전용 56㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-04-13 기준)
고산 더 라피니엘 최근 5년 최고가는?
전용 56㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2025-11-23)
고산 더 라피니엘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: