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고산수자인디에스티지1단지
의정부시 산곡동 · 240세대 · 2023년 · 보성산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 1천
22층 · 2026-03-18
최고 대비 -4,750만(8.5%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 6천
2025-03-22
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5억 1천중개 전용 80㎡ · 22층 | 2026-03-18 | |
매매5억 4천중개 전용 80㎡ · 5층 | 2026-02-06 | |
매매5억 2천중개 전용 80㎡ · 17층 | 2026-01-30 | |
매매5억 1천중개 전용 80㎡ · 11층 | 2026-01-22 | |
매매5억중개 전용 80㎡ · 19층 | 2025-12-01 |
가격 추이
고산수자인디에스티지1단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 641만원/㎡ (전용 80㎡ 최근 거래가 5억 1천 기준)
- 의정부시 산곡동 인근 단지(10개) 평균 비교: +10.6% — 인근 평균 약 579만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
- 전세가율: 69.3%
고산수자인디에스티지1단지는 240세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 13건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 1건에서 25년 8건으로 거래가 +700% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 80㎡ 매매 평균 5억 2천은 5년 최고가 5억 6천과 4천만 원 차이로 현재 가격대가 최고점에 가까운 상태이며, 전세가율 69.3%로 전세 거래(57건)가 매매(13건)의 4배 이상 활발해 임대 수요 중심으로 해석됩니다. 고산초 도보 4분의 학군 입지와 최근 거래 회복세가 가격 방어를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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산곡동 주변 단지
아파트고산수자인디에스티지2단지
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매매6억 5천
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전세4억 6천
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매매3억 7천
2026-04-13 · 전용 56㎡
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2026-02-06 · 전용 56㎡
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전세3억 8천
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전세2억 6천
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2026-03-19 · 전용 59㎡
전세1억 9천
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매매2억 2천
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전세1억 7천
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매매3억 6천
2026-04-15 · 전용 59㎡
전세2억
2026-02-20 · 전용 59㎡
위치
경기도 의정부시 서광로 121
단지 소개
소재지경기도 의정부시 서광로 121
준공2023년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 25층
주차지상 4대 / 지하 288대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사보성산업(주)
전용면적80㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 80㎡ · 2026-03-18)
5년 최고5억 6천 (2025-03-22)
전세가율 69.3%
최근 5년 동안 고산수자인디에스티지1단지에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 57건, 월세 30건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 산곡동 고산수자인디에스티지2단지 아파트, 산곡동 고산 더 라피니엘 아파트 등이 있으며, 같은 산곡동 일대의 다른 단지는 의정부시 산곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
고산수자인디에스티지1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
고산수자인디에스티지1단지는 2023년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 보성산업(주)입니다.
고산수자인디에스티지1단지 최근 실거래가는?
전용 80㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-03-18 기준)
고산수자인디에스티지1단지 최근 5년 최고가는?
전용 80㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2025-03-22)
고산수자인디에스티지1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: