산들마을4단지

의정부시 민락동 · 928세대 · 1999년 · 현대산업개발, 대림산업, 동양고속개발 · 아파트
초민락초4분·중민락중3분·고송현고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
7층 · 2026-03-29
최고 대비 -1억 7천(33.0%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2022-04-08

최근 실거래

산들마을4단지 전용 100㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 100㎡ · 7층
2026-03-29
매매3억 6천중개
전용 100㎡ · 3층
2026-03-06
매매3억 6천중개
전용 100㎡ · 16층
2026-02-23
매매3억 6천중개
전용 100㎡ · 5층
2026-01-29
매매3억 5천중개
전용 100㎡ · 7층
2026-01-24

가격 추이

산들마을4단지 시세 분석

산들마을4단지는 928세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 116건 대비 전세 141건이 거래돼 전세 시장이 더 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 26건에서 25년 22건으로 매매 거래가 -15% 줄어들며 매수세가 약해진 가운데, 전세가율 87.3%로 높은 수준이어서 갭투자 수요는 제한적입니다. 100㎡ 4억 1천부터 134㎡ 5억 3천으로 면적별 가격 차이가 약 1억 2천으로 벌어져 있으며, 5년 최고가 5억 3천 대비 현재 매매 평균이 4억 5천으로 가격 조정이 진행 중입니다. 민락중·초등학교 도보 3분 학군 입지와 월세 62건의 임차인 수요가 거래를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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민락동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 오목로 170

단지 소개

소재지경기도 의정부시 오목로 170
준공1999년 · 공동주택
세대수928세대
최고층지상 18층
주차지상 605대 / 지하 883대 · 세대당 1.60대
난방지역난방
시공사현대산업개발, 대림산업, 동양고속개발
전용면적100㎡, 121㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 100㎡ · 2026-03-29)
5년 최고5억 3천 (2022-04-08)
전세가율 87.3%

최근 5년 동안 산들마을4단지에서는 총 319건의 실거래가 집계되었으며, 매매 116건, 전세 141건, 월세 62건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 민락동 산들마을2단지서광청구 아파트, 민락동 민락주공2단지 아파트 등이 있으며, 같은 민락동 일대의 다른 단지는 의정부시 민락동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산들마을4단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
산들마을4단지는 1999년 준공 아파트로, 총 928세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발, 대림산업, 동양고속개발입니다.
산들마을4단지 최근 실거래가는?
전용 100㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-03-29 기준)
산들마을4단지 최근 5년 최고가는?
전용 100㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2022-04-08)
산들마을4단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 116건이 집계되었습니다.
산들마을4단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 141건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
산들마을4단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 62건 평균은 보증금 6,061만 / 월세 94만입니다.
산들마을4단지 전용면적은?
산들마을4단지의 전용면적은 100㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
산들마을4단지 주차 가능 대수는?
총 1,488대 (지상 605대 / 지하 883대) 주차가 가능합니다.
산들마을4단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
산들마을4단지 주변 학교는?
도보권 학교: 민락중학교 도보 3분, 민락초등학교 도보 4분, 송현고등학교 도보 10분.
산들마을4단지 면적별 가격은?
전용 100㎡ 3억 5천, 전용 121㎡ 4억 500, 전용 134㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
산들마을4단지 노후 아파트인가요?
산들마을4단지는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산들마을4단지 5억대 매매 가능한가요?
산들마을4단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
민락동 아파트 중에 산들마을4단지만한 단지가 있나요?
민락동에는 산들마을4단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 민락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산들마을4단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 87.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: