대명레이크빌

용인기흥구 영덕동 · 401세대 · 2005년 · 대명종합건설 · 아파트
초청곡초4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
18층 · 2026-03-25
최고 대비 -1억(20.0%)
5년 연평균 -2.2%
최근 5년 최고가중개거래
5억
2021-12-02

최근 실거래

대명레이크빌 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 84㎡ · 18층
2026-03-25
매매3억 6천중개
전용 84㎡ · 4층
2026-02-26
매매4억 1천중개
전용 84㎡ · 9층
2026-01-26
매매3억 7천중개
전용 84㎡ · 4층
2026-01-26
매매3억 8천중개
전용 84㎡ · 4층
2025-11-22

가격 추이

대명레이크빌 시세 분석

대명레이크빌은 401세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 101건이 거래된 가운데 24년 28건에서 25년 19건으로 거래가 -32% 줄어 매수세가 뚜렷하게 식은 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 3억 10만은 5년 최고가 5억과 약 1억 90만 차이로 상당한 가격 조정이 진행됐으며, 전세 평균 보증금 2억 7천에 대비 전세가율 86.1%로 갭투자 매력이 제한적입니다. 청곡초등학교 도보 3분의 초등학군 입지에도 불구하고 거래량 감소세와 가격 약세가 동시에 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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영덕동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 55

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 55
준공2005년 · 공동주택
세대수401세대
최고층지상 20층
주차지상 137대 / 지하 274대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사대명종합건설
전용면적68㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 68㎡ · 2026-04-07)
5년 최고4억 2천 (2021-09-07)
전세가율 86.1%

최근 5년 동안 대명레이크빌에서는 총 250건의 실거래가 집계되었으며, 매매 101건, 전세 107건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 영덕동 청현마을기흥데시앙 아파트, 영덕동 용인기흥 효성해링턴플레이스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 영덕동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 영덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대명레이크빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
대명레이크빌는 2005년 준공 아파트로, 총 401세대 규모입니다. 시공사는 대명종합건설입니다.
대명레이크빌 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-03-25 기준)
대명레이크빌 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-12-02)
대명레이크빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 101건이 집계되었습니다.
대명레이크빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 107건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
대명레이크빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 6,919만 / 월세 91만입니다.
대명레이크빌 전용면적은?
대명레이크빌의 전용면적은 68㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
대명레이크빌 주차 가능 대수는?
총 411대 (지상 137대 / 지하 274대) 주차가 가능합니다.
대명레이크빌 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
대명레이크빌 주변 학교는?
도보권 학교: 청곡초등학교 도보 4분, 청명중학교 도보 19분, 수원하이텍고등학교 도보 21분.
대명레이크빌 면적별 가격은?
전용 68㎡ 3억 6천, 전용 84㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
대명레이크빌 5억대 매매 가능한가요?
대명레이크빌 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영덕동 아파트 중에 대명레이크빌만한 단지가 있나요?
영덕동에는 대명레이크빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 영덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대명레이크빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 86.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: