영통벽산풍림

수원영통구 영통동 · 928세대 · 1997년 · 삼호건설(주).풍림산업(주) · 아파트
분당선청명역13분
초청명초3분·중청명중10분·고청명고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
15층 · 2026-03-09
최고 대비 -1억 4천(21.2%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가
7억 400
2021-10-26

최근 실거래

영통벽산풍림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-09
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-05
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-21
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-20
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-20

가격 추이

영통벽산풍림 시세 분석

영통벽산풍림은 928세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 83건이 거래된 중간 정도의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 13건에서 25년 17건으로 거래가 +31% 증가하며 시장에 다시 움직임이 생겼습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 4천은 5년 최고가 7억과 1억 6천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 70.3%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 청명역 도보 11분의 준역세권과 청명초 도보 3분의 학군 입지가 가격을 뒷받침합니다.

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영통동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 봉영로1744번길 11

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 봉영로1744번길 11
준공1997년 · 공동주택
세대수928세대
최고층지상 20층
주차지상 501대 / 지하 438대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사삼호건설(주).풍림산업(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-09)
5년 최고7억 400 (2021-10-26)
전세가율 70.3%

최근 5년 동안 영통벽산풍림에서는 총 236건의 실거래가 집계되었으며, 매매 83건, 전세 105건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 영통동 영통포레스트아파트 아파트, 영통동 영통센트럴파크뷰 아파트 등이 있으며, 같은 영통동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 영통동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영통벽산풍림는 몇 년 준공, 몇 세대?
영통벽산풍림는 1997년 준공 아파트로, 총 928세대 규모입니다. 시공사는 삼호건설(주).풍림산업(주)입니다.
영통벽산풍림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-03-09 기준)
영통벽산풍림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 400입니다. (2021-10-26)
영통벽산풍림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 83건이 집계되었습니다.
영통벽산풍림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 105건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
영통벽산풍림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 8,266만 / 월세 112만입니다.
영통벽산풍림 전용면적은?
영통벽산풍림의 전용면적은 85㎡입니다.
영통벽산풍림 주차 가능 대수는?
총 939대 (지상 501대 / 지하 438대) 주차가 가능합니다.
영통벽산풍림 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
영통벽산풍림 주변 지하철은?
도보권에 청명역(분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.
영통벽산풍림 주변 학교는?
도보권 학교: 청명초등학교 도보 3분, 청명중학교 도보 10분, 청명고등학교 도보 12분.
청명역 도보 거리에 있는 아파트?
영통벽산풍림는 분당선 청명역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
영통벽산풍림 노후 아파트인가요?
영통벽산풍림는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
영통벽산풍림 7억대 매매 가능한가요?
영통벽산풍림 최근 5년 매매 최고가는 7억 400, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영통동 아파트 중에 영통벽산풍림만한 단지가 있나요?
영통동에는 영통벽산풍림 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 영통동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영통벽산풍림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 3억 9천로, 전세가율은 약 70.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: