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광교호수아델리움
용인기흥구 영덕동 · 474세대 · 2010년 · 한국건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억
1층 · 2026-03-14
최고 대비 -1억 1천(13.6%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가
8억 1천
2021-08-25
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매7억중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-03-14 | |
매매6억 9천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-03-14 | |
매매7억중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-03-04 | |
매매6억 8천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2026-02-25 | |
매매7억 5천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-02-21 |
가격 추이
광교호수아델리움 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 824만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 7억 기준)
- 용인시 기흥구 영덕동 인근 단지(10개) 평균 비교: -9.9% — 인근 평균 약 914만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 29건 (활발)
- 전세가율: 71.4%
광교호수아델리움은 474세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 72건 중 24년 15건에서 25년 23건으로 거래가 +53% 증가하며 시장 활기가 돌아오고 있습니다. 전세 203건이 매매 72건의 2.8배로 거래돼 전세 수요가 매우 강한 임대 중심 단지이며, 85㎡ 매매 평균 6억 6천은 5년 최고가 8억 1천 대비 1억 5천 낮아 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 71.4%는 갭투자 매력이 있는 수준으로, 샘말초등학교 도보 2분, 흥덕중학교 도보 4분의 우수한 학군 입지가 임차인 수요를 강하게 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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영덕동 주변 단지
아파트흥덕우미린레이크포레
용인기흥구 영덕동 · 108m
매매7억 5천
2026-03-31 · 전용 85㎡
전세4억 1천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트동원로얄듀크
용인기흥구 영덕동 · 229m
매매6억 8천
2026-04-06 · 전용 85㎡
전세4억 950
2026-03-14 · 전용 85㎡
아파트흥덕마을7단지힐스테이트
용인기흥구 영덕동 · 251m
매매8억 4천
2026-04-08 · 전용 85㎡
전세5억 1천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트흥덕11단지경남아너스빌
용인기흥구 영덕동 · 308m
매매7억 500
2026-03-14 · 전용 115㎡
전세5억 2천
2026-03-20 · 전용 115㎡
아파트광교레이크스위첸
용인기흥구 영덕동 · 426m
매매8억 1천
2026-04-03 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-03-07 · 전용 85㎡
아파트광교레이크파크수자인
수원영통구 하동 · 544m
매매9억 3천
2026-03-24 · 전용 85㎡
전세4억 7천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트호반써밋 레이크파크
용인기흥구 영덕동 · 581m
매매9억 7천
2026-04-15 · 전용 85㎡
전세4억 2천
2026-04-10 · 전용 85㎡
아파트광교 모아엘가 레이크 뷰
수원영통구 하동 · 696m
매매8억 6천
2026-04-10 · 전용 85㎡
전세4억 5천
2026-04-09 · 전용 85㎡
아파트흥덕마을14단지 호반베르디움
용인기흥구 영덕동 · 721m
매매6억 9천
2026-02-07 · 전용 133㎡
전세5억 3천
2026-03-28 · 전용 133㎡
아파트광교 모아엘가 레이크 파크
수원영통구 하동 · 783m
매매9억 5천
2026-03-29 · 전용 85㎡
전세5억 1천
2026-04-11 · 전용 85㎡
위치
경기도 용인시 기흥구 흥덕2로118번길 25
단지 소개
소재지경기도 용인시 기흥구 흥덕2로118번길 25
준공2010년 · 공동주택
세대수474세대
최고층지상 20층
주차지하 523대 · 세대당 1.10대
난방지역난방
시공사한국건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 (전용 85㎡ · 2026-03-14)
5년 최고8억 1천 (2021-08-25)
전세가율 71.4%
최근 5년 동안 광교호수아델리움에서는 총 339건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 203건, 월세 64건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 영덕동 흥덕우미린레이크포레 아파트, 영덕동 동원로얄듀크 아파트 등이 있으며, 같은 영덕동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 영덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
광교호수아델리움는 몇 년 준공, 몇 세대?
광교호수아델리움는 2010년 준공 아파트로, 총 474세대 규모입니다. 시공사는 한국건설(주)입니다.
광교호수아델리움 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억입니다. (2026-03-14 기준)
광교호수아델리움 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 1천입니다. (2021-08-25)
광교호수아델리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: