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광교레이크스위첸
용인기흥구 영덕동 · 502세대 · 2009년 · KCC(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 1천
18층 · 2026-04-03
최고 대비 -5,000만(5.8%)
5년 연평균 +2.0%
최근 5년 최고가
8억 6천
2021-09-29
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매8억 1천중개 전용 85㎡ · 18층 | 2026-04-03 | |
매매8억 2천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-03-21 | |
매매8억 3천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-03-14 | |
매매8억 2천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-03-13 | |
매매7억 7천중개 전용 85㎡ · 16층 | 2026-02-25 |
가격 추이
광교레이크스위첸 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 953만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 8억 1천 기준)
- 용인시 기흥구 영덕동 인근 단지(10개) 평균 비교: -5.9% — 인근 평균 약 1,012만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.0% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 30건 (활발)
- 전세가율: 46.3%
광교레이크스위첸은 502세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 93건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 24건에서 25년 21건으로 거래가 -12% 줄었으나, 전세 245건이 매매 93건의 2.6배에 달해 임대 수요가 매매보다 훨씬 강합니다. 85㎡ 매매 평균 7억 3천은 5년 최고가 8억 6천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 46.3%는 전세 시세가 매매가를 충분히 따라잡지 못한 상황입니다. 샘말초등학교 도보 7분, 흥덕중학교 도보 9분의 학군 입지가 임대 수요층의 관심을 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
영덕동 주변 단지
아파트흥덕마을7단지힐스테이트
용인기흥구 영덕동 · 181m
매매8억 4천
2026-04-08 · 전용 85㎡
전세5억 1천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트호반써밋 레이크파크
용인기흥구 영덕동 · 198m
매매9억 7천
2026-04-15 · 전용 85㎡
전세4억 2천
2026-04-10 · 전용 85㎡
아파트광교레이크파크수자인
수원영통구 하동 · 235m
매매9억 3천
2026-03-24 · 전용 85㎡
전세4억 7천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트광교 모아엘가 레이크 뷰
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매매8억 6천
2026-04-10 · 전용 85㎡
전세4억 5천
2026-04-09 · 전용 85㎡
아파트광교 모아엘가 레이크 파크
수원영통구 하동 · 373m
매매9억 5천
2026-03-29 · 전용 85㎡
전세5억 1천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트광교호수아델리움
용인기흥구 영덕동 · 426m
매매7억
2026-03-14 · 전용 85㎡
전세5억
2026-03-31 · 전용 85㎡
아파트흥덕11단지경남아너스빌
용인기흥구 영덕동 · 433m
매매7억 500
2026-03-14 · 전용 115㎡
전세5억 2천
2026-03-20 · 전용 115㎡
아파트흥덕우미린레이크포레
용인기흥구 영덕동 · 479m
매매7억 5천
2026-03-31 · 전용 85㎡
전세4억 1천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트동원로얄듀크
용인기흥구 영덕동 · 654m
매매6억 8천
2026-04-06 · 전용 85㎡
전세4억 950
2026-03-14 · 전용 85㎡
아파트힐스테이트광교아파트
수원영통구 하동 · 1.08km
매매15억 8천
2026-04-03 · 전용 97㎡
전세9억 5천
2026-03-27 · 전용 97㎡
위치
경기도 용인시 기흥구 흥덕2로117번길 14
단지 소개
소재지경기도 용인시 기흥구 흥덕2로117번길 14
준공2009년 · 공동주택
세대수502세대
최고층지상 20층
주차지상 14대 / 지하 546대 · 세대당 1.12대
난방지역난방
시공사KCC(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-03)
5년 최고8억 6천 (2021-09-29)
전세가율 46.3%
최근 5년 동안 광교레이크스위첸에서는 총 419건의 실거래가 집계되었으며, 매매 93건, 전세 245건, 월세 81건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 영덕동 흥덕마을7단지힐스테이트 아파트, 영덕동 호반써밋 레이크파크 아파트 등이 있으며, 같은 영덕동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 영덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
광교레이크스위첸는 몇 년 준공, 몇 세대?
광교레이크스위첸는 2009년 준공 아파트로, 총 502세대 규모입니다. 시공사는 KCC(주)입니다.
광교레이크스위첸 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 1천입니다. (2026-04-03 기준)
광교레이크스위첸 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천입니다. (2021-09-29)
광교레이크스위첸 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 93건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: