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하마비마을동부센트레빌
용인기흥구 언남동 · 418세대 · 2002년 · 동부건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억
12층 · 2026-01-29
최고가 동일
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가중개거래
6억
2026-01-29
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억중개 전용 85㎡ · 12층 | 2026-01-29 | |
매매5억 7천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2026-01-22 | |
매매5억 4천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2025-07-01 | |
매매4억 8천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2025-04-23 | |
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2025-04-08 |
가격 추이
하마비마을동부센트레빌 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 706만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 6억 기준)
- 용인시 기흥구 언남동 인근 단지(10개) 평균 비교: -13.3% — 인근 평균 약 814만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 19건 (활발)
- 전세가율: 63.3%
하마비마을동부센트레빌은 418세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 50건이 거래된 물량이 제한적인 수준입니다. 다만 24년 5건에서 25년 19건으로 거래가 +280% 급증하며 시장 관심이 크게 살아난 신호가 두드러집니다. 126㎡ 매매 평균이 5억 10만 원으로 85㎡의 5억 4천과 비교할 때 면적 프리미엄이 미미해 중대형 선호층 수요가 높은 편입니다. 전세가율 63.3%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 구성초등학교·용인신릉중학교 도보 6-7분의 학군 입지가 실거주 매수층을 끌어당기는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
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언남동 주변 단지
아파트장미마을 삼성래미안2차
용인기흥구 언남동 · 154m
매매8억 1천
2026-03-26 · 전용 85㎡
전세5억 5천
2026-04-06 · 전용 85㎡
아파트언남동부
용인기흥구 언남동 · 175m
매매4억 4천
2026-04-11 · 전용 60㎡
전세2억 6천
2026-02-28 · 전용 60㎡
아파트스파팰리스리가
용인기흥구 언남동 · 352m
매매6억 9천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세3억 8천
2026-03-23 · 전용 85㎡
아파트힐스테이트 구성 아파트
용인기흥구 언남동 · 355m
매매7억 5천
2026-04-06 · 전용 60㎡
전세4억 2천
2026-04-14 · 전용 60㎡
아파트지음재아파트
용인기흥구 마북동 · 423m
매매3억 5천
2026-04-06 · 전용 57㎡
전세2억 5천
2026-04-04 · 전용 57㎡
아파트동일하이빌1차
용인기흥구 언남동 · 441m
매매6억 1천
2026-04-01 · 전용 117㎡
전세4억 3천
2026-04-01 · 전용 117㎡
아파트용화마을태영데시앙2단지
용인기흥구 마북동 · 448m
매매7억 1천
2026-03-16 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트용인 구성역 효성해링턴플레이스
용인기흥구 마북동 · 470m
매매6억 1천
2026-04-06 · 전용 62㎡
전세3억 9천
2026-04-13 · 전용 62㎡
아파트용인신갈 푸르지오
용인기흥구 신갈동 · 576m
매매6억 4천
2026-04-14 · 전용 135㎡
전세4억 4천
2026-03-09 · 전용 135㎡
아파트용화마을태영데시앙
용인기흥구 마북동 · 594m
매매7억 8천
2026-03-23 · 전용 85㎡
전세3억 2천
2026-02-18 · 전용 85㎡
위치
경기도 용인시 기흥구 구성로 97
단지 소개
소재지경기도 용인시 기흥구 구성로 97
준공2002년 · 공동주택
세대수418세대
최고층지상 18층
주차지상 13대 / 지하 675대 · 세대당 1.65대
난방지역난방
시공사동부건설(주)
전용면적85㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 (전용 85㎡ · 2026-01-29)
5년 최고6억 (2026-01-29)
전세가율 63.3%
최근 5년 동안 하마비마을동부센트레빌에서는 총 160건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 75건, 월세 35건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 언남동 장미마을 삼성래미안2차 아파트, 언남동 언남동부 아파트 등이 있으며, 같은 언남동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 언남동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
하마비마을동부센트레빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
하마비마을동부센트레빌는 2002년 준공 아파트로, 총 418세대 규모입니다. 시공사는 동부건설(주)입니다.
하마비마을동부센트레빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억입니다. (2026-01-29 기준)
하마비마을동부센트레빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2026-01-29)
하마비마을동부센트레빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: