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언남동부
용인기흥구 언남동 · 446세대 · 1998년 · 동부건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
6층 · 2026-03-24
최고 대비 -2,000만(3.5%)
5년 연평균 +0.6%
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-08-14
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5억 5천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-03-24 | |
매매5억 5천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-03-09 | |
매매5억 6천중개 전용 85㎡ · 16층 | 2026-02-28 | |
매매5억 6천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-02-11 | |
매매5억 4천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-01-17 |
가격 추이
언남동부 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 653만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 5천 기준)
- 용인시 기흥구 언남동 인근 단지(10개) 평균 비교: -10.1% — 인근 평균 약 727만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.6% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 38건 (활발)
- 전세가율: 59.0%
언남동부는 446세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 89건이 거래된 가운데 24년 22건에서 25년 28건으로 거래가 +27% 증가하며 시장이 회복 중입니다. 5년 최고가 5억 8천(2021-08)과 최근 85㎡ 매매 평균 4억 10천의 차이가 약 1억 5천으로, 28년차 노후 단지의 가격 조정이 진행되었음을 반영합니다. 전세 130건이 매매 89건보다 활발해 임대 수요가 상대적으로 높으며, 60㎡ 4억 2천부터 135㎡ 5억 8천까지 면적별 가격폭이 명확한 단지로, 언남초·용인신릉중 도보 거리의 학군 입지가 소규모 단지의 거주 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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언남동 주변 단지
아파트하마비마을동부센트레빌
용인기흥구 언남동 · 175m
매매6억 6천
2026-02-27 · 전용 126㎡
전세4억 6천
2026-04-02 · 전용 126㎡
아파트스파팰리스리가
용인기흥구 언남동 · 187m
매매6억 9천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세3억 8천
2026-03-23 · 전용 85㎡
아파트장미마을 삼성래미안2차
용인기흥구 언남동 · 225m
매매8억 1천
2026-03-26 · 전용 85㎡
전세5억 5천
2026-04-06 · 전용 85㎡
아파트동일하이빌1차
용인기흥구 언남동 · 342m
매매6억 1천
2026-04-01 · 전용 117㎡
전세4억 3천
2026-04-01 · 전용 117㎡
아파트동일하이빌2차
용인기흥구 언남동 · 498m
매매6억 3천
2026-03-17 · 전용 110㎡
전세4억 2천
2026-04-15 · 전용 110㎡
아파트힐스테이트 구성 아파트
용인기흥구 언남동 · 509m
매매7억 5천
2026-04-06 · 전용 60㎡
전세4억 2천
2026-04-14 · 전용 60㎡
아파트용인신갈 푸르지오
용인기흥구 신갈동 · 547m
매매6억 4천
2026-04-14 · 전용 135㎡
전세4억 4천
2026-03-09 · 전용 135㎡
아파트초원마을성원상떼빌
용인기흥구 언남동 · 555m
매매5억 8천
2026-04-12 · 전용 85㎡
전세3억 5천
2026-03-28 · 전용 85㎡
아파트용화마을태영데시앙2단지
용인기흥구 마북동 · 589m
매매7억 1천
2026-03-16 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트지음재아파트
용인기흥구 마북동 · 591m
매매3억 5천
2026-04-06 · 전용 57㎡
전세2억 5천
2026-04-04 · 전용 57㎡
위치
경기도 용인시 기흥구 구성로 123
단지 소개
소재지경기도 용인시 기흥구 구성로 123
준공1998년 · 공동주택
세대수446세대
최고층지상 19층
주차지상 258대 / 지하 206대 · 세대당 1.04대
난방지역난방
시공사동부건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고5억 1천 (2021-08-25)
전세가율 59.0%
최근 5년 동안 언남동부에서는 총 260건의 실거래가 집계되었으며, 매매 89건, 전세 130건, 월세 41건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 언남동 하마비마을동부센트레빌 아파트, 언남동 스파팰리스리가 아파트 등이 있으며, 같은 언남동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 언남동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
언남동부는 몇 년 준공, 몇 세대?
언남동부는 1998년 준공 아파트로, 총 446세대 규모입니다. 시공사는 동부건설(주)입니다.
언남동부 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-03-24 기준)
언남동부 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-08-14)
언남동부 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 89건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: