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장미마을 삼성래미안2차
용인기흥구 언남동 · 1,219세대 · 2003년 · 삼성물산(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 1천
9층 · 2026-03-26
최고 대비 -3,200만(3.8%)
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가직거래
8억 5천
2022-04-25
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매8억 1천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-03-26 | |
매매7억 9천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2026-03-25 | |
매매6억 9천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-03-25 | |
매매7억 9천중개 전용 85㎡ · 20층 | 2026-03-20 | |
매매7억 5천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2026-03-12 |
가격 추이
장미마을 삼성래미안2차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 962만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 8억 1천 기준)
- 용인시 기흥구 언남동 인근 단지(10개) 평균 비교: +24.9% — 인근 평균 약 770만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 76건 (활발)
- 전세가율: 44.2%
장미마을 삼성래미안2차는 1,219세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 176건이 거래된 가운데 24년 27건에서 25년 74건으로 거래가 +174% 급증하며 시장이 크게 살아났습니다. 85㎡ 매매 평균은 6억 9천으로 5년 최고가 8억 5천(2022년)과 1억 6천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이나, 면적별로는 60㎡ 5억 8천부터 132㎡ 7억 8천까지 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전세 거래 323건이 매매 176건의 1.8배로 활발한 가운데 전세가율 44.2%는 매수자에게 유리한 수준이며, 언남초·용인신릉중 도보 5-6분의 학군 입지가 최근 매매 수요 회복을 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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언남동 주변 단지
아파트하마비마을동부센트레빌
용인기흥구 언남동 · 154m
매매6억 6천
2026-02-27 · 전용 126㎡
전세4억 6천
2026-04-02 · 전용 126㎡
아파트언남동부
용인기흥구 언남동 · 225m
매매4억 4천
2026-04-11 · 전용 60㎡
전세2억 6천
2026-02-28 · 전용 60㎡
아파트용화마을태영데시앙2단지
용인기흥구 마북동 · 372m
매매7억 1천
2026-03-16 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트스파팰리스리가
용인기흥구 언남동 · 407m
매매6억 9천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세3억 8천
2026-03-23 · 전용 85㎡
아파트지음재아파트
용인기흥구 마북동 · 409m
매매3억 5천
2026-04-06 · 전용 57㎡
전세2억 5천
2026-04-04 · 전용 57㎡
아파트용인신갈 푸르지오
용인기흥구 신갈동 · 429m
매매6억 4천
2026-04-14 · 전용 135㎡
전세4억 4천
2026-03-09 · 전용 135㎡
아파트힐스테이트 구성 아파트
용인기흥구 언남동 · 467m
매매7억 5천
2026-04-06 · 전용 60㎡
전세4억 2천
2026-04-14 · 전용 60㎡
아파트용인 구성역 효성해링턴플레이스
용인기흥구 마북동 · 491m
매매6억 1천
2026-04-06 · 전용 62㎡
전세3억 9천
2026-04-13 · 전용 62㎡
아파트용화마을태영데시앙
용인기흥구 마북동 · 499m
매매7억 8천
2026-03-23 · 전용 85㎡
전세3억 2천
2026-02-18 · 전용 85㎡
아파트동일하이빌1차
용인기흥구 언남동 · 556m
매매6억 1천
2026-04-01 · 전용 117㎡
전세4억 3천
2026-04-01 · 전용 117㎡
위치
경기도 용인시 기흥구 구성로 90
단지 소개
소재지경기도 용인시 기흥구 구성로 90
준공2003년 · 공동주택
세대수1,219세대
최고층지상 20층
주차지상 106대 / 지하 1,388대 · 세대당 1.23대
난방지역난방
시공사삼성물산(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 101㎡, 132㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-25)
5년 최고6억 6천 (2021-07-10)
전세가율 44.2%
최근 5년 동안 장미마을 삼성래미안2차에서는 총 603건의 실거래가 집계되었으며, 매매 176건, 전세 323건, 월세 104건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 언남동 하마비마을동부센트레빌 아파트, 언남동 언남동부 아파트 등이 있으며, 같은 언남동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 언남동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
장미마을 삼성래미안2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
장미마을 삼성래미안2차는 2003년 준공 아파트로, 총 1,219세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산(주)입니다.
장미마을 삼성래미안2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 1천입니다. (2026-03-26 기준)
장미마을 삼성래미안2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2022-04-25)
장미마을 삼성래미안2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 176건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: