동일하이빌1차

용인기흥구 언남동 · 999세대 · 2001년 · (주)동일하이빌 · 아파트
초언동초8분·중언동중7분·고구성고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 9천
8층 · 2026-03-16
최고 대비 -8,700만(12.9%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가
6억 7천
2021-10-08

최근 실거래

동일하이빌1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-16
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-10
매매5억 800중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-18
매매6억중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-30
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-26

가격 추이

동일하이빌1차 시세 분석

동일하이빌1차는 999세대 25년차 단지로 최근 5년 매매 106건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 29건에서 25년 34건으로 거래가 +17% 증가하며 시장 수요가 살아나는 흐름을 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 3천은 5년 최고가 6억 8천과 약 1억 5천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 204건이 매매 106건의 2배에 가까워 임대 수요도 동시에 형성되어 있습니다. 언동중학교·언동초등학교 도보 5-7분의 학군 입지와 전세가율 53.4% 수준이 다양한 매수층을 수용하는 데 작용합니다.

휙 등록 매물

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언남동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 구성로 105-15

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 구성로 105-15
준공2001년 · 공동주택
세대수999세대
최고층지상 20층
주차지하 1,654대 · 세대당 1.66대
난방지역난방
시공사(주)동일하이빌
전용면적85㎡, 117㎡, 144㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-16)
5년 최고6억 7천 (2021-10-08)
전세가율 53.4%

최근 5년 동안 동일하이빌1차에서는 총 398건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 204건, 월세 88건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 언남동 동일하이빌2차 아파트, 언남동 스파팰리스리가 아파트 등이 있으며, 같은 언남동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 언남동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동일하이빌1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
동일하이빌1차는 2001년 준공 아파트로, 총 999세대 규모입니다. 시공사는 (주)동일하이빌입니다.
동일하이빌1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2026-03-16 기준)
동일하이빌1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2021-10-08)
동일하이빌1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
동일하이빌1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 204건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
동일하이빌1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 88건 평균은 보증금 1억 290 / 월세 103만입니다.
동일하이빌1차 전용면적은?
동일하이빌1차의 전용면적은 85㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
동일하이빌1차 주차 가능 대수는?
총 1,654대 (지하 1,654대) 주차가 가능합니다.
동일하이빌1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
동일하이빌1차 주변 학교는?
도보권 학교: 언동중학교 도보 7분, 언동초등학교 도보 8분, 구성고등학교 도보 15분.
동일하이빌1차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 9천, 전용 117㎡ 6억 1천, 전용 144㎡ 5억 8천, 전용 165㎡ 6억 500 (최근 거래가 기준)
동일하이빌1차 노후 아파트인가요?
동일하이빌1차는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동일하이빌1차 6억대 매매 가능한가요?
동일하이빌1차 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
언남동 아파트 중에 동일하이빌1차만한 단지가 있나요?
언남동에는 동일하이빌1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 언남동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동일하이빌1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 9천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 53.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: