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지석마을진흥더루벤스2차
용인기흥구 상하동 · 851세대 · 2008년 · 진흥기업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
5층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 3천(24.9%)
5년 연평균 -0.4%
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2022-01-15
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 9천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-04-03 | |
매매4억 800중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-03-28 | |
매매4억중개 전용 85㎡ · 17층 | 2026-03-25 | |
매매4억 500중개 전용 85㎡ · 16층 | 2026-03-17 | |
매매4억 3천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-03-17 |
가격 추이
지석마을진흥더루벤스2차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 468만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 9천 기준)
- 용인시 기흥구 상하동 인근 단지(10개) 평균 비교: +13.6% — 인근 평균 약 412만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 46건 (활발)
- 전세가율: 82.9%
지석마을진흥더루벤스2차는 851세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 160건이 거래된 활발한 시장을 보입니다. 24년 34건에서 25년 47건으로 거래가 +38% 증가하며 매수 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 5억 3천(2022년)과 1억 1천 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세 거래 166건이 매매 160건과 비슷한 수준으로 활발해 갭투자 매력이 있는 82.9% 전세가율이 수요층을 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
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상하동 주변 단지
아파트지석마을진흥더루벤스1단지
용인기흥구 상하동 · 115m
매매5억 2천
2026-02-28 · 전용 152㎡
전세3억 7천
2026-01-31 · 전용 152㎡
아파트용인대우
용인기흥구 상하동 · 349m
매매3억 2천
2026-04-13 · 전용 85㎡
전세2억 5천
2026-01-22 · 전용 85㎡
아파트수원동마을쌍용아파트
용인기흥구 상하동 · 350m
매매3억 4천
2026-03-24 · 전용 115㎡
전세3억 2천
2026-04-08 · 전용 115㎡
아파트수원동마을쌍용스윗닷홈2단지
용인기흥구 상하동 · 559m
매매4억 3천
2026-04-03 · 전용 102㎡
전세3억
2026-01-24 · 전용 102㎡
아파트인정프린스4차
용인기흥구 상하동 · 646m
매매2억
2026-04-11 · 전용 60㎡
전세2억
2026-03-14 · 전용 60㎡
아파트지석마을그대가크레던스
용인기흥구 상하동 · 850m
매매5억 6천
2026-03-23 · 전용 113㎡
전세4억 3천
2026-02-05 · 전용 113㎡
아파트구갈강남마을 계룡리슈빌
용인기흥구 구갈동 · 1.03km
매매4억 9천
2026-04-14 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-03-18 · 전용 85㎡
아파트신일유토빌
용인기흥구 상하동 · 1.11km
매매4억 2천
2026-04-04 · 전용 101㎡
전세3억 5천
2026-03-07 · 전용 101㎡
아파트자봉마을써니밸리
용인기흥구 지곡동 · 1.14km
매매3억 5천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세2억 6천
2026-03-05 · 전용 85㎡
아파트강남마을자연앤4,6단지
용인기흥구 구갈동 · 1.20km
매매5억 1천
2026-04-15 · 전용 118㎡
전세4억 3천
2025-12-13 · 전용 118㎡
위치
경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21
단지 소개
소재지경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21
준공2008년 · 공동주택
세대수851세대
최고층지상 19층
주차지상 73대 / 지하 1,247대 · 세대당 1.55대
난방지역난방
시공사진흥기업
전용면적85㎡, 102㎡, 133㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-03)
5년 최고5억 3천 (2022-01-15)
전세가율 82.9%
최근 5년 동안 지석마을진흥더루벤스2차에서는 총 405건의 실거래가 집계되었으며, 매매 160건, 전세 166건, 월세 79건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 상하동 지석마을진흥더루벤스1단지 아파트, 상하동 용인대우 아파트 등이 있으며, 같은 상하동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 상하동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
지석마을진흥더루벤스2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
지석마을진흥더루벤스2차는 2008년 준공 아파트로, 총 851세대 규모입니다. 시공사는 진흥기업입니다.
지석마을진흥더루벤스2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-04-03 기준)
지석마을진흥더루벤스2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2022-01-15)
지석마을진흥더루벤스2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 160건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: