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지석마을진흥더루벤스1단지
용인기흥구 상하동 · 200세대 · 2008년 · (주)진흥기업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
3층 · 2026-02-28
최고 대비 -1억 8천(25.7%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가중개거래
7억
2024-12-02
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5억 2천중개 전용 152㎡ · 3층 | 2026-02-28 | |
매매5억 1천중개 전용 152㎡ · 7층 | 2026-01-24 | |
매매5억 9천중개 전용 152㎡ · 9층 | 2025-09-18 | |
매매5억직거래 전용 152㎡ · 9층 | 2025-09-15 | |
매매6억중개 전용 152㎡ · 16층 | 2025-07-19 |
가격 추이
지석마을진흥더루벤스1단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 342만원/㎡ (전용 152㎡ 최근 거래가 5억 2천 기준)
- 용인시 기흥구 상하동 인근 단지(10개) 평균 비교: -19.5% — 인근 평균 약 425만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
- 전세가율: 71.2%
지석마을진흥더루벤스1단지는 200세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 38건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 11건에서 25년 8건으로 거래가 -27% 줄어들며 매수 관심이 뚜렷이 식은 상태입니다. 전세 36건이 매매 38건과 거의 동등한 수준으로 거래돼 전세와 월세 임차수요가 함께 나타나고 있으며, 전세가율 71.2%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 상하초등학교 도보 6분, 상하중학교 도보 2분의 학군 입지가 실거주 중심의 거래를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
상하동 주변 단지
아파트지석마을진흥더루벤스2차
용인기흥구 상하동 · 115m
매매3억 9천
2026-04-03 · 전용 85㎡
전세3억 3천
2026-04-06 · 전용 85㎡
아파트수원동마을쌍용아파트
용인기흥구 상하동 · 355m
매매3억 4천
2026-03-24 · 전용 115㎡
전세3억 2천
2026-04-08 · 전용 115㎡
아파트용인대우
용인기흥구 상하동 · 436m
매매3억 2천
2026-04-13 · 전용 85㎡
전세2억 5천
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아파트인정프린스4차
용인기흥구 상하동 · 735m
매매2억
2026-04-11 · 전용 60㎡
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매매5억 6천
2026-03-23 · 전용 113㎡
전세4억 3천
2026-02-05 · 전용 113㎡
아파트구갈강남마을 계룡리슈빌
용인기흥구 구갈동 · 978m
매매4억 9천
2026-04-14 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-03-18 · 전용 85㎡
아파트신일유토빌
용인기흥구 상하동 · 1.11km
매매4억 2천
2026-04-04 · 전용 101㎡
전세3억 5천
2026-03-07 · 전용 101㎡
아파트자봉마을써니밸리
용인기흥구 지곡동 · 1.12km
매매3억 5천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세2억 6천
2026-03-05 · 전용 85㎡
아파트강남마을자연앤4,6단지
용인기흥구 구갈동 · 1.14km
매매5억 1천
2026-04-15 · 전용 118㎡
전세4억 3천
2025-12-13 · 전용 118㎡
위치
경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 20
단지 소개
소재지경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 20
준공2008년 · 공동주택
세대수200세대
최고층지상 18층
주차지상 53대 / 지하 407대 · 세대당 2.30대
난방지역난방
시공사(주)진흥기업
전용면적152㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 2천 (전용 152㎡ · 2026-02-28)
5년 최고7억 (2024-12-02)
전세가율 71.2%
최근 5년 동안 지석마을진흥더루벤스1단지에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 36건, 월세 24건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 상하동 지석마을진흥더루벤스2차 아파트, 상하동 수원동마을쌍용아파트 아파트 등이 있으며, 같은 상하동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 상하동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
지석마을진흥더루벤스1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
지석마을진흥더루벤스1단지는 2008년 준공 아파트로, 총 200세대 규모입니다. 시공사는 (주)진흥기업입니다.
지석마을진흥더루벤스1단지 최근 실거래가는?
전용 152㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-02-28 기준)
지석마을진흥더루벤스1단지 최근 5년 최고가는?
전용 152㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2024-12-02)
지석마을진흥더루벤스1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: