금화마을주공3단지

용인기흥구 상갈동 · 1,070세대 · 2001년 · (주)삼능건설,대원실업(주) · 아파트
분당선상갈역2분
초보라초2분·중상갈중7분·고신갈고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억
13층 · 2026-04-12
최고 대비 -8,000만(13.8%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
5억 8천
2021-12-08

최근 실거래

금화마을주공3단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억중개
전용 60㎡ · 13층
2026-04-12
매매5억 2천중개
전용 60㎡ · 20층
2026-04-04
매매5억 5천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-28
매매5억중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-28
매매5억 2천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-03-28

가격 추이

금화마을주공3단지 시세 분석

금화마을주공3단지는 1,070세대 25년차 공공주택으로 최근 5년 매매 309건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 64건에서 25년 90건으로 거래가 +41% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 4억 5천은 5년 최고가 5억 8천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 71.2%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 상갈역 도보 2분과 보라초등학교 도보 2분의 우수한 입지가 꾸준한 거래 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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상갈동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 금화로11번길 10

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 금화로11번길 10
준공2001년 · 공동주택
세대수1,070세대
최고층지상 20층
주차지상 254대 / 지하 825대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사(주)삼능건설,대원실업(주)
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 50㎡ · 2026-04-07)
5년 최고4억 8천 (2021-10-23)
전세가율 71.2%

최근 5년 동안 금화마을주공3단지에서는 총 1,093건의 실거래가 집계되었으며, 매매 309건, 전세 561건, 월세 223건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상갈동 금화마을주공6단지 아파트, 상갈동 상갈 메트로 파크 아파트 등이 있으며, 같은 상갈동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 상갈동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금화마을주공3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
금화마을주공3단지는 2001년 준공 아파트로, 총 1,070세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼능건설,대원실업(주)입니다.
금화마을주공3단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 5억입니다. (2026-04-12 기준)
금화마을주공3단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2021-12-08)
금화마을주공3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 309건이 집계되었습니다.
금화마을주공3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 561건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
금화마을주공3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 223건 평균은 보증금 7,515만 / 월세 74만입니다.
금화마을주공3단지 전용면적은?
금화마을주공3단지의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
금화마을주공3단지 주차 가능 대수는?
총 1,079대 (지상 254대 / 지하 825대) 주차가 가능합니다.
금화마을주공3단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
금화마을주공3단지 주변 지하철은?
도보권에 상갈역(분당선) 도보 2분이(가) 있습니다.
금화마을주공3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 보라초등학교 도보 2분, 상갈중학교 도보 7분, 신갈고등학교 도보 13분.
금화마을주공3단지 면적별 가격은?
전용 50㎡ 4억, 전용 60㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
상갈역 도보 거리에 있는 아파트?
금화마을주공3단지는 분당선 상갈역 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
금화마을주공3단지 노후 아파트인가요?
금화마을주공3단지는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금화마을주공3단지 5억대 매매 가능한가요?
금화마을주공3단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상갈동 아파트 중에 금화마을주공3단지만한 단지가 있나요?
상갈동에는 금화마을주공3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 상갈동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금화마을주공3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 71.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: