연원마을삼성명가타운

용인기흥구 보정동 · 424세대 · 2002년 · 삼성중공업 · 아파트
분당선구성역10분
초마북초5분·중구성중13분·고구성고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 2천
1층 · 2026-02-25
최고 대비 -1억 8천(20.3%)
5년 연평균 -3.4%
최근 5년 최고가중개거래
9억 1천
2026-01-23

최근 실거래

연원마을삼성명가타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-25
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-21
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-23
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-12
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-07

가격 추이

연원마을삼성명가타운 시세 분석

연원마을삼성명가타운은 424세대 24년차 중규모 단지로 최근 거래량이 크게 증가했습니다. 24년 5건에서 25년 23건으로 +360% 급증하며 시장 관심이 빠르게 살아나는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 7억 3천으로 5년 최고가 9억 1천 대비 약 1억 8천 낮아 상승 여력이 남아 있습니다. 전세 202건이 매매 49건의 4배 이상으로 거래되며 전세가율 55.3%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 구성역·보정역 도보 8-11분의 준역세권 입지가 거래 회복세를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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보정동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 용구대로 2460

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 용구대로 2460
준공2002년 · 공동주택
세대수424세대
최고층지상 15층
주차지상 109대 / 지하 407대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사삼성중공업
전용면적60㎡, 85㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 2천 (전용 60㎡ · 2025-06-14)
5년 최고6억 2천 (2025-06-14)
전세가율 55.3%

최근 5년 동안 연원마을삼성명가타운에서는 총 312건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 202건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 보정동 금호베스트빌 아파트, 보정동 보정한화꿈에그린 아파트 등이 있으며, 같은 보정동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 보정동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연원마을삼성명가타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
연원마을삼성명가타운는 2002년 준공 아파트로, 총 424세대 규모입니다. 시공사는 삼성중공업입니다.
연원마을삼성명가타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 2천입니다. (2026-02-25 기준)
연원마을삼성명가타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천입니다. (2026-01-23)
연원마을삼성명가타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
연원마을삼성명가타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 202건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
연원마을삼성명가타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 80만입니다.
연원마을삼성명가타운 전용면적은?
연원마을삼성명가타운의 전용면적은 60㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
연원마을삼성명가타운 주차 가능 대수는?
총 516대 (지상 109대 / 지하 407대) 주차가 가능합니다.
연원마을삼성명가타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연원마을삼성명가타운 주변 지하철은?
도보권에 구성역(분당선) 도보 10분, 보정역(분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.
연원마을삼성명가타운 주변 학교는?
도보권 학교: 마북초등학교 도보 5분, 구성중학교 도보 13분, 구성고등학교 도보 15분.
연원마을삼성명가타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 2천, 전용 85㎡ 7억 2천, 전용 125㎡ 9억 (최근 거래가 기준)
구성역 도보 거리에 있는 아파트?
연원마을삼성명가타운는 분당선 구성역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
보정역 도보 거리에 있는 아파트?
연원마을삼성명가타운는 분당선 보정역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
연원마을삼성명가타운 9억대 매매 가능한가요?
연원마을삼성명가타운 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천, 평균은 7억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
보정동 아파트 중에 연원마을삼성명가타운만한 단지가 있나요?
보정동에는 연원마을삼성명가타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 보정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연원마을삼성명가타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 2천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 55.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: