더샵 보정애비뉴 2단지

용인기흥구 보정동 · 423세대 · 2004년 · 포스코/현대건설 · 아파트
분당선보정역7분
초보정초3분·중용인신촌중14분·고보정고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 6천
3층 · 2026-03-04
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
8억 6천
2026-03-04

최근 실거래

더샵 보정애비뉴 2단지 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 6천중개
전용 102㎡ · 3층
2026-03-04
매매8억 5천중개
전용 102㎡ · 8층
2025-05-09
매매8억 1천중개
전용 102㎡ · 12층
2025-05-01
매매8억 4천중개
전용 102㎡ · 15층
2024-07-06
매매8억 4천중개
전용 102㎡ · 16층
2024-04-16

가격 추이

더샵 보정애비뉴 2단지 시세 분석

더샵 보정애비뉴 2단지는 423세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 49건에 그쳐 거래량이 적은 편이나, 24년 11건에서 25년 16건으로 거래가 +45% 증가하며 시장 관심이 회복되는 신호를 보입니다. 134㎡ 매매 평균 9억 3천이 주력 거래 면적(32건)으로 대다수를 차지하며, 전세 100건이 매매 49건의 2배를 넘어 전세 수요층이 활발한 구성입니다. 전세가율 59.3%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 보정역 도보 6분과 보정초 도보 2분의 학원가 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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보정동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 신촌로47번길 11

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 신촌로47번길 11
준공2004년 · 공동주택
세대수423세대
최고층지상 19층
주차지상 250대 / 지하 556대 · 세대당 1.91대
난방지역난방
시공사포스코/현대건설
전용면적102㎡, 134㎡, 156㎡, 206㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 6천 (전용 102㎡ · 2026-03-04)
5년 최고8억 6천 (2026-03-04)
전세가율 59.3%

최근 5년 동안 더샵 보정애비뉴 2단지에서는 총 194건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 100건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 보정동 죽전자이2차 아파트, 보정동 보정한화꿈에그린 아파트 등이 있으며, 같은 보정동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 보정동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더샵 보정애비뉴 2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵 보정애비뉴 2단지는 2004년 준공 아파트로, 총 423세대 규모입니다. 시공사는 포스코/현대건설입니다.
더샵 보정애비뉴 2단지 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 6천입니다. (2026-03-04 기준)
더샵 보정애비뉴 2단지 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천입니다. (2026-03-04)
더샵 보정애비뉴 2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
더샵 보정애비뉴 2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 100건 평균 보증금은 5억 6천입니다.
더샵 보정애비뉴 2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 136만입니다.
더샵 보정애비뉴 2단지 전용면적은?
더샵 보정애비뉴 2단지의 전용면적은 102㎡ ~ 206㎡ 범위입니다.
더샵 보정애비뉴 2단지 주차 가능 대수는?
총 806대 (지상 250대 / 지하 556대) 주차가 가능합니다.
더샵 보정애비뉴 2단지 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
더샵 보정애비뉴 2단지 주변 지하철은?
도보권에 보정역(분당선) 도보 7분이(가) 있습니다.
더샵 보정애비뉴 2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 보정초등학교 도보 3분, 보정고등학교 도보 9분, 용인신촌중학교 도보 14분.
더샵 보정애비뉴 2단지 면적별 가격은?
전용 102㎡ 8억 6천, 전용 134㎡ 9억 8천, 전용 156㎡ 9억 9천 (최근 거래가 기준)
보정역 도보 거리에 있는 아파트?
더샵 보정애비뉴 2단지는 분당선 보정역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
더샵 보정애비뉴 2단지 8억대 매매 가능한가요?
더샵 보정애비뉴 2단지 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천, 평균은 9억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
보정동 아파트 중에 더샵 보정애비뉴 2단지만한 단지가 있나요?
보정동에는 더샵 보정애비뉴 2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 보정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵 보정애비뉴 2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 6천, 최근 전세가 5억 1천로, 전세가율은 약 59.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: