보라마을현대모닝사이드2차

용인기흥구 보라동 · 771세대 · 2003년 · 두산건설 · 아파트
초나산초6분·중보라중6분·고보라고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
10층 · 2026-03-29
최고 대비 -1억 1천(21.3%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가중개거래
5억 4천
2022-03-12

최근 실거래

보라마을현대모닝사이드2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-29
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-10
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-04
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-14
매매4억직거래
전용 85㎡ · 14층
2025-12-15

가격 추이

보라마을현대모닝사이드2차 시세 분석

보라마을현대모닝사이드2차는 771세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 125건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 28건에서 25년 29건으로 거래가 +4% 소폭 증가하며 시장이 안정적인 흐름을 유지 중입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 3천부터 177㎡ 매매 평균 6억까지 면적별 가격이 선형으로 형성되어 있으며, 5년 최고가 5억 4천(85㎡, 2022년)과 현재 85㎡ 평균 4억 3천 간 약 1억 원 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 57.6%와 나산초등학교·보라중학교 도보 5분 학군 입지가 실거주 및 임대 수요를 뒷받침합니다.

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보라동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 용구대로 1842

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 용구대로 1842
준공2003년 · 공동주택
세대수771세대
최고층지상 19층
주차지상 360대 / 지하 874대 · 세대당 1.60대
난방지역난방
시공사두산건설
전용면적85㎡, 117㎡, 137㎡, 177㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-29)
5년 최고5억 4천 (2022-03-12)
전세가율 57.6%

최근 5년 동안 보라마을현대모닝사이드2차에서는 총 321건의 실거래가 집계되었으며, 매매 125건, 전세 153건, 월세 43건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 보라동 삼성래미안 아파트, 보라동 한보라 더힐 아파트 등이 있으며, 같은 보라동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 보라동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보라마을현대모닝사이드2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
보라마을현대모닝사이드2차는 2003년 준공 아파트로, 총 771세대 규모입니다. 시공사는 두산건설입니다.
보라마을현대모닝사이드2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-03-29 기준)
보라마을현대모닝사이드2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2022-03-12)
보라마을현대모닝사이드2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 125건이 집계되었습니다.
보라마을현대모닝사이드2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 153건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
보라마을현대모닝사이드2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 98만입니다.
보라마을현대모닝사이드2차 전용면적은?
보라마을현대모닝사이드2차의 전용면적은 85㎡ ~ 177㎡ 범위입니다.
보라마을현대모닝사이드2차 주차 가능 대수는?
총 1,234대 (지상 360대 / 지하 874대) 주차가 가능합니다.
보라마을현대모닝사이드2차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
보라마을현대모닝사이드2차 주변 학교는?
도보권 학교: 보라중학교 도보 6분, 나산초등학교 도보 6분, 보라고등학교 도보 7분.
보라마을현대모닝사이드2차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 2천, 전용 117㎡ 5억 500, 전용 137㎡ 5억 1천, 전용 177㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
보라마을현대모닝사이드2차 5억대 매매 가능한가요?
보라마을현대모닝사이드2차 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
보라동 아파트 중에 보라마을현대모닝사이드2차만한 단지가 있나요?
보라동에는 보라마을현대모닝사이드2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 보라동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보라마을현대모닝사이드2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 57.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: