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구갈강남마을 계룡리슈빌
용인기흥구 구갈동 · 528세대 · 2004년 · 계룡산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
22층 · 2026-04-14
최고 대비 -1억 4천(22.5%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가
6억 3천
2021-09-11
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 9천중개 전용 85㎡ · 22층 | 2026-04-14 | |
매매5억 1천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-04-12 | |
매매4억 8천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2026-04-10 | |
매매4억 7천중개 전용 85㎡ · 23층 | 2026-04-01 | |
매매4억 7천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-03-25 |
가격 추이
구갈강남마을 계룡리슈빌 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 576만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 9천 기준)
- 용인시 기흥구 구갈동 인근 단지(10개) 평균 비교: +20.5% — 인근 평균 약 478만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 22건 (활발)
- 전세가율: 85.7%
구갈강남마을 계룡리슈빌은 528세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 104건이 거래된 중간 정도 활발도를 보이고 있습니다. 24년 17건에서 25년 26건으로 거래가 +53% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 4억 8천으로 5년 최고가 6억 3천과 1억 5천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 117건과 월세 43건으로 전세 수요도 활발한 특징입니다. 지석역 도보 3분, 갈곡초등학교 도보 3분의 역세권·학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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구갈동 주변 단지
아파트강남마을자연앤4,6단지
용인기흥구 구갈동 · 165m
매매5억 1천
2026-04-15 · 전용 118㎡
전세4억 3천
2025-12-13 · 전용 118㎡
아파트지석마을그대가크레던스
용인기흥구 상하동 · 226m
매매5억 6천
2026-03-23 · 전용 113㎡
전세4억 3천
2026-02-05 · 전용 113㎡
아파트강남마을코오롱하늘채
용인기흥구 구갈동 · 497m
매매4억 9천
2026-03-01 · 전용 85㎡
전세3억 9천
2026-03-21 · 전용 85㎡
아파트신일유토빌
용인기흥구 상하동 · 557m
매매4억 2천
2026-04-04 · 전용 101㎡
전세3억 5천
2026-03-07 · 전용 101㎡
아파트초록마을 풍림아파트
용인기흥구 상하동 · 708m
매매3억 5천
2026-03-12 · 전용 60㎡
전세2억 4천
2026-03-16 · 전용 60㎡
아파트강남마을 힐스파크
용인기흥구 구갈동 · 769m
매매3억 4천
2026-04-08 · 전용 59㎡
전세2억 6천
2026-04-09 · 전용 59㎡
아파트강남마을9단지한라비발디
용인기흥구 상하동 · 888m
매매4억 1천
2026-04-09 · 전용 85㎡
전세3억 5천
2026-03-01 · 전용 85㎡
아파트지석마을진흥더루벤스1단지
용인기흥구 상하동 · 978m
매매5억 2천
2026-02-28 · 전용 152㎡
전세3억 7천
2026-01-31 · 전용 152㎡
아파트용인대우
용인기흥구 상하동 · 989m
매매3억 2천
2026-04-13 · 전용 85㎡
전세2억 5천
2026-01-22 · 전용 85㎡
아파트지석마을진흥더루벤스2차
용인기흥구 상하동 · 1.03km
매매3억 9천
2026-04-03 · 전용 85㎡
전세3억 3천
2026-04-06 · 전용 85㎡
위치
경기도 용인시 기흥구 강남동로 54
단지 소개
소재지경기도 용인시 기흥구 강남동로 54
준공2004년 · 공동주택
세대수528세대
최고층지상 25층
주차지상 71대 / 지하 484대 · 세대당 1.05대
난방지역난방
시공사계룡산업(주)
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 74㎡ · 2025-10-10)
5년 최고4억 9천 (2021-06-06)
전세가율 85.7%
최근 5년 동안 구갈강남마을 계룡리슈빌에서는 총 264건의 실거래가 집계되었으며, 매매 104건, 전세 117건, 월세 43건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 구갈동 강남마을자연앤4,6단지 아파트, 상하동 지석마을그대가크레던스 아파트 등이 있으며, 같은 구갈동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 구갈동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
구갈강남마을 계룡리슈빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
구갈강남마을 계룡리슈빌는 2004년 준공 아파트로, 총 528세대 규모입니다. 시공사는 계룡산업(주)입니다.
구갈강남마을 계룡리슈빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-04-14 기준)
구갈강남마을 계룡리슈빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2021-09-11)
구갈강남마을 계룡리슈빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 104건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: