은계주공

오산시 은계동 · 460세대 · 1987년 · 대한주택공사 · 아파트
초화성초7분·중운천중9분·고운천고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
2층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 2천(45.4%)
5년 연평균 -10.7%
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2022-05-25

최근 실거래

은계주공 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 47㎡ · 2층
2026-04-10
매매2억 2천직거래
전용 47㎡ · 1층
2026-04-09
매매1억 7천중개
전용 47㎡ · 3층
2026-03-10
매매1억 8천중개
전용 47㎡ · 5층
2026-01-21
매매1억 9천중개
전용 47㎡ · 1층
2025-12-09

가격 추이

은계주공 시세 분석

은계주공은 460세대 39년차 노후 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래된 가운데 임대 수요가 월세 186건으로 압도적으로 많은 임차인 중심 단지입니다. 24년 6건에서 25년 10건으로 매매 거래가 +67% 증가했으나 절대 거래량이 적은 수준이며, 5년 최고가 2억 8천과 최근 매매가 1억 10천 사이의 1억 8천 원 낙폭은 상당한 가격 조정을 반영합니다. 전세가율 57.6%는 전세 수요가 제한적이고 월세 거주가 중심임을 나타내며, 화성초등학교·운천중학교 도보 6-8분의 학군 입지에도 불구하고 노후화와 낮은 매매가가 재건축 기대감이 제한적인 단지 특성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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은계동 주변 단지

위치

경기도 오산시 은여울로43번길 16

단지 소개

소재지경기도 오산시 은여울로43번길 16
준공1987년 · 공동주택
세대수460세대
최고층지상 5층
주차지상 305대 · 세대당 0.66대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 39㎡ · 2026-03-21)
5년 최고2억 5천 (2022-06-26)
전세가율 57.6%

최근 5년 동안 은계주공에서는 총 363건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 115건, 월세 186건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 은계동 은계현대 아파트, 은계동 21리버빌 아파트 등이 있으며, 같은 은계동 일대의 다른 단지는 오산시 은계동 아파트, 시군구 단위 비교는 오산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

은계주공는 몇 년 준공, 몇 세대?
은계주공는 1987년 준공 아파트로, 총 460세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
은계주공 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-10 기준)
은계주공 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2022-05-25)
은계주공 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
은계주공 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 115건 평균 보증금은 9,937만입니다.
은계주공 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 186건 평균은 보증금 893만 / 월세 43만입니다.
은계주공 전용면적은?
은계주공의 전용면적은 39㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
은계주공 주차 가능 대수는?
총 305대 (지상 305대) 주차가 가능합니다.
은계주공 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
은계주공 주변 학교는?
도보권 학교: 화성초등학교 도보 7분, 운천중학교 도보 9분, 운천고등학교 도보 14분.
은계주공 면적별 가격은?
전용 39㎡ 1억 3천, 전용 47㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
은계주공 노후 아파트인가요?
은계주공는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
은계주공 2억대 매매 가능한가요?
은계주공 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
은계동 아파트 중에 은계주공만한 단지가 있나요?
은계동에는 은계주공 외에도 여러 단지가 있습니다. 오산시 은계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
은계주공 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 57.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: