오산신양

오산시 원동 · 170세대 · 1995년 · 신양건설 · 아파트
경부선오산역10분
초운암초6분·중운암중4분·고운암고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
7층 · 2025-12-27
최고 대비 -1,000만(4.8%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2025-04-07

최근 실거래

오산신양 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-27
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-04-07
매매2억중개
전용 85㎡ · 3층
2024-08-13
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2022-12-20

가격 추이

오산신양 시세 분석

오산신양은 170세대 소규모 31년차 단지로 최근 5년 매매 32건이 거래된 시장 규모가 제한적인 단지입니다. 24년 3건에서 25년 13건으로 거래가 +333% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 전세가율 117.5%로 전세금이 매매가를 상회하는 상황이 지속되고 있으며, 60㎡ 매매 평균 1억 10천과 85㎡ 평균 2억의 면적별 가격 차이가 약 90만 원으로 크지 않습니다. 오산역 도보 9분 준역세권에 운암중·고 도보 3-4분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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원동 주변 단지

위치

경기도 오산시 대원로 47

단지 소개

소재지경기도 오산시 대원로 47
준공1995년 · 공동주택
세대수170세대
최고층지상 17층
주차지상 21대 / 지하 110대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사신양건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-02-26)
5년 최고2억 6천 (2021-10-21)
전세가율 117.5%

최근 5년 동안 오산신양에서는 총 89건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 39건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 원동 운암주공5단지 아파트, 원동 운암청구 아파트 등이 있으며, 같은 원동 일대의 다른 단지는 오산시 원동 아파트, 시군구 단위 비교는 오산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오산신양는 몇 년 준공, 몇 세대?
오산신양는 1995년 준공 아파트로, 총 170세대 규모입니다. 시공사는 신양건설입니다.
오산신양 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2025-12-27 기준)
오산신양 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2025-04-07)
오산신양 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
오산신양 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
오산신양 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 2,250만 / 월세 67만입니다.
오산신양 전용면적은?
오산신양의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
오산신양 주차 가능 대수는?
총 131대 (지상 21대 / 지하 110대) 주차가 가능합니다.
오산신양 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
오산신양 주변 지하철은?
도보권에 오산역(경부선) 도보 10분이(가) 있습니다.
오산신양 주변 학교는?
도보권 학교: 운암중학교 도보 4분, 운암고등학교 도보 5분, 운암초등학교 도보 6분.
오산신양 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
오산역 도보 거리에 있는 아파트?
오산신양는 경부선 오산역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
오산신양 노후 아파트인가요?
오산신양는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
오산신양 2억대 매매 가능한가요?
오산신양 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원동 아파트 중에 오산신양만한 단지가 있나요?
원동에는 오산신양 외에도 여러 단지가 있습니다. 오산시 원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오산신양 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 117.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: